Casistica agevolazioni prima casa in separazione dei beni

[tarallino75]

Buongiorno esperti, sono nuovo del forum e avrei necessita' di una vs consulenza.
Io e mia moglie siamo coniugati in regime di separazione dei beni. La nostra situazione attuale di proprieta’ immobiliare e’ la seguente:
- Coniuge 1 (marito): proprietario di immobile A acquistato piu’ di 5 anni fa (prima del matrimonio), ivi oggi residente ha usufruito delle agevolazioni fiscali prima casa;
- Coniuge 2 (moglie): proprietaria di immobile B acquistato piu’ di 5 anni fa (prima del matrimonio), ivi oggi residente ha usufruito delle agevolazioni fiscali prima casa.

Se il coniuge 2 (moglie) vendesse il suo immobile (B) e acquistasse successivamente un altro immobile (C) interamente (intestandolo tutto a se stessa, con relativo spostamento della residenza etc), avrebbe diritto alle agevolazioni fiscali prima casa anche se il coniuge 1 (marito) e’ ancora proprietario dell’immobile A sito nello stesso comune del nuovo immobile C?

Grazie a chi sapra' aiutarmi.

 

[Reloaded]

Se il coniuge 2 (moglie) vendesse il suo immobile (B) e acquistasse successivamente un altro immobile (C) interamente (intestandolo tutto a se stessa, con relativo spostamento della residenza etc), avrebbe diritto alle agevolazioni fiscali prima casa anche se il coniuge 1 (marito) e’ ancora proprietario dell’immobile A sito nello stesso comune del nuovo immobile C?

Certamente, lo può fare, mantenendo il diritto alle agevolazioni.

 

[pippo63]

Si, ed inoltre godrebbe del credito di imposta (dall'imposta di registro che dovrebbe pagare può sottrarre quanto pagato per l'acquisto della "prima" prima casa.)

 

[Reloaded]

Si, ed inoltre godrebbe del credito di imposta (dall'imposta di registro che dovrebbe pagare può sottrarre quanto pagato per l'acquisto della "prima" prima casa.)

Si, ma deve riacquistare entro 1 anno dalla vendita