Cedolare secca

[amadasi giorgio]

Buonasera,
In data 31/7/2012 sono scaduti i primi 4 anni di un contratto d'affitto. Nel mese di agosto ho provveduto a mandare la raccomandata all'inquilino ed ho prorogato il contratto optando per la cedolare secca, presentando il mod 69 all'A. Entrate. Ora mi sono chiesto e vi chiedo se dovro' versare l'acconto del 95% entro novembre 2012 e se l'acconto stesso va calcolato considerando l'affitto dei soli mesi assoggettati a cedolare (agosto, settembre, ottobre, novembre e dicembre.)
Cordiali Saluti.

 

[vals55]

Nel primo anno di applicazione della cedolare secca ( con eccezione per l'anno 2011 ) non si dovrebbe pagare nessun acconto...si verserà il conguaglio al 16 giugno dell'anno seguente ( insieme all' acconto relativo a quell'anno ).
Se uno decidesse comunque ( per sua tranquillità ) di versare l'acconto a dicembre 2012, questo andrebbe ovviamente calcolato per i soli mesi da agosto a dicembre...