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  1. brina82

    brina82 Membro Assiduo

    Altro Professionista
    Buongiorno. Ho una curiosità. Spesso girovagando si vedono affissi cartelli con la scritta come riportato nel titolo della discussione... Avrei semplicemente curiosità di capire se dietro tali manifesti ci sia qualche significato particolare... Francamente non capisco perchè uno debba affiggere un cartello del genere. Forse per evitare le agenzie? Ma se uno ha una valanga di contanti per acquistare immobili perchè non dovrebbe avvalersi di agenzie? Viceversa, se uno ha una quantità di denaro per poter fare un solo investimento, avrà anche il tempo di mettersi a cercare e trovare qualche occasione... Non capisco perchè uno debba ricercare un immobile con tale criterio...

    Semplicemente una curiosità. Grazie.
     
  2. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Il mondo è bello .......perchè è vario.
     
  3. marcellogall

    marcellogall Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    A Torino non ho mai visto un cartello del genere.
    Dove vivi?
     
  4. miciogatto

    miciogatto Membro Supporter

    Privato Cittadino
    Non ho certezze a riguardo ma solo un'ipotesi.
    Agenzia o non agenzia, si tratta di persone alla ricerca di buoni affari. Tu hai bisogno di monetizzare in fretta, io soddisfo il tuo bisogno a fronte di un forte sconto.
     
  5. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    non resta che chiamare per togliersi ogni dubbio.
    buon anno.
    rosa
     
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  6. ludovica83

    ludovica83 Membro Vintage

    Privato Cittadino
    Mi chiedo la parola in contanti... "spero significhi che ha i soldi subito disponibili..." che non ha necessità di mutuo...
    Perché l'alternativa... è chiedersi la provenienza di quei contanti....
     
    A Mil, Civrani, Rosa1968 e ad altre 2 persone piace questo elemento.
  7. debartolomeo

    debartolomeo Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    ho il sospetto che sia qualche pseudo Agente Immobiliare a caccia di venditori di immobili, forse ancora non sa che alla Befana non ci crede piu' nessuno!!
     
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  8. brina82

    brina82 Membro Assiduo

    Altro Professionista
    Ahahah grazie per gli spunti. Comunque cartelli di questo tipo spesso se ne vedono dalle mie parti (Roma), sono direi molto frequenti... In zone come Parioli (8-10000e al mq) ci può anche stare, dal momento che milionari che hanno fretta di prendere un immobile lì poichè magari vogliono metterci un ufficio in fretta, per poter sbrigare "grandi affari", e spesso credo si affidino ad agenzie, e spesso dei cartelli simili infatti riportano il nome dell'agenzia... In tal caso non credo interessi ottenere uno sconto, ma sbrigarsi nel comprare (così un venditore potrebbe appunto essere attratto dal pagamento in contante, che ovviamente spero non si tratti di nero :D )... (Questo è ciò che avevo potuto pensare io...).

    In altre zone credo che possa essere giusta l'interpetazione di miciogatto... Anche se come al solito non capisco perchè non ci si affidi ad un'agenzia... Scusate è, non per farmi i fatti vostri, ma agenti immobiliari non hanno qualche cliente/amico, che ha in mano sempre una certa quantità di denaro poichè ricco/benestante, pronto a fare un affare quando l'agente glielo prospetta?...

    Buon anno a tutti voi :DDD[DOUBLEPOST=1388577148,1388577066][/DOUBLEPOST]L'agente/amico e ovviamente l'affare lo si fa in 2... O risulta contro la vostra deontologia? :\
     
  9. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Potrebbero comprare all'asta...visto che hanno i contanti...ovvero non necessitanodi mutui
     
  10. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    é un cartello che non si é adeguato alla normativa dell'antiriciclaggio .......
     
  11. ludovica83

    ludovica83 Membro Vintage

    Privato Cittadino
    Sulla metro di Milano (ma perché mi viene in mente adesso solo quella... ma penso anche in altre parti.. ed in particolare sono sulla gialla) ricordo di annunci similari ma riguardano la ricerca di uffici. Non si parla di contanti.
    Si parla di società/agenzie che cercano nell'immediato uffici per i propri clienti... Però non si parla di contanti... si parla di immediato e clienti ...
    In sintesi: vuoi affittare o vendere? vieni da noi che abbiamo molte richieste e ci serve il tuo immobile.
    (poi sull'immediato... ho i miei dubbi...)
     
  12. brina82

    brina82 Membro Assiduo

    Altro Professionista
    A Roma molto spesso appare la dicitura "pagamento in contanti".

    Mi riallaccio a quanto già da me specificato, poichè mi è venuto in mente ciò che mi disse un mio amico tempo fa.

    ((A proposito, in un'altra discussione in cui ero stato molto vago perchè non conoscevo bene la storia che raccontavo sono stato criticato da qualcuno, spero non succeda di nuovo sennò lo dovrò mandare a quel paese: credo che se uno scrivesse stupidate, oppure storie di semplice curiosità tipo la mia ma non costruttive, la maniera più corretta sia quella di non rispondere alle fesserie, comprese eventualmente le mie!))

    Comunque questo episodio (reale) tra l'altro è a favore degli AI, e riguarda un appartamento in vendita a Roma qualche anno fa. Il proprietario (mio amico) non ne voleva sapere di agenzie, e ha cercato di vendere da solo l'appartamento, inutilmente. Quando gli si è presentata l'occasione invece ha venduto tramite agenzia, addirittura ad un prezzo superiore a quello a cui aveva pensato (i dettagli non li ricordo)! L'agenzia aveva ricevuto incarico per conto di qualche persona avente molto denaro a disposizione... Con indicazioni ben precise del tipo di immobile da comprare! (questo episodio non centra nulla con la dicitura "pagamento in contanti", ma probabilmente quell'agenzia è una di quella che affigge quei cartelli!)

    Questo mio amico mi ha spiegato che appunto per quanto concerne immobili di un certo valore (da mezzo milione in su), spesso le agenzie hanno clientela diciamo altolocata, in cui magari il futuro proprietario non ha tempo nè di cercare l'appartamento, nè per andarlo a vedere (dovendone visionare parecchi!), perchè magari è impegnato in continuazione nello sbrigare affari importanti e di appartamenti ne ha già 20... E poi chissà a quale scopo lo compra! Allora si affida a qualche agenzia dando delle indicazioni precise (credo però (anzi spero per lui!) che un attimo prima di firmare dal notaio abbia l'accortezza di andare a vederlo).
     
  13. gmp

    gmp Membro Storico

    Privato Cittadino
    i cartelli a roma con la voce "contanti" sono tutti di agenzie mascherate da "investitori", a caccia di incarichi.
    campeggiano in ogni quartiere non solo ai parioli (dove peraltro non mi pare scarseggi l'offerta) e sono una tradizione molto antica acchiappa-polli, li ricordo anche 30 anni fa
     
    Ultima modifica: 1 Gennaio 2014
  14. brina82

    brina82 Membro Assiduo

    Altro Professionista
    Mah, può darsi, ma nel caso io dovessi vendere e chiamassi, qualora non ci fosse l'acquirente con i contanti abbandonerei tutto mancando i requisiti di serietà...
     
  15. gmp

    gmp Membro Storico

    Privato Cittadino
    :) evidentemente di persone abbindolabili ce n'è in giro
     
  16. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    i giorni scorsi troviamo un biglietto nella casella della posta "ho bisogno di parlare urgentemente con voi" una firma ed un numero di cellulare. dato il tenore abbiamo pensato veramente a qualcuno che non riusciva a mettersi in contatto con noi così il giorno di natale abbiamo chiamato. dall'altra parte c'era un'agenzia immobiliare. a tutto avevamo pensato tranne che fosse un agente .....
     
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