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  1. bado

    bado Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    buonasera!
    devo comprare un c2....non possiedo nessun altro fabbricato, es.prima casa, pertinenze. Il prezzo e pattuito in 90.000 €.
    Volevo sapere, come vengono calcolate le tasse che si pagano, per una pertinenza catastato come c2, nel momento della stipula del contratto, in base al prezzo o in base al valore catastale? Il notaio ci ha chiesto sui 9000 euro solo di tasse e poi il 10% sul prezzo come onorario
    cortesemente
    aspetto piu' presto possibile una risposta, perche alla fine del mese devo concludere il contratto d'acquisto.
    Ringraziando fin da ora Vi porgo cordiali saluti
    Bado
     
  2. pieromeloni

    pieromeloni Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Ciao, acquistare un c2: le imposte vengono calcolate come seconda casa sulla base imponibile il dichiarato in atto. E visto che non disponi di altro immobile nelle vicinanze per poter classificare come pertinenza, purtroppo non vi sono vie di fuga. Oltre il fatto che ormai da oltre 3 anni non è più mutuabile se no come pertinenza.
    In sostanza viene parametrata come seconda casa.
    Ciao...
     
  3. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    La categoria C2 è fatta di unità immobiliari che non sono pertinenze a prescindere. Lo sono solo se sono destinate di fatto in modo durevole a servizio della casa di abitazione oggetto dell’acquisto agevolato. E non è il tuo caso...
    La tassazione è del 10% sull'importo dichiarato in atto, piuttosto sono un pò (molto) perplesso sul discorso dell'onorario: 10% del valore?? Sicuro di aver capito bene? :stretta_di_mano:
     
  4. marcellogall

    marcellogall Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Se veramente il notaio ti ha chiesto il 10% del valore della compravendita (mi sembra impossibile) ti consiglio di chiedere altri preventivi. E' un tuo diritto. Ma come ha detto granducato: sei sicuro di aver capito bene?
     
  5. bado

    bado Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    ringrazio tutti per la risposta ...
    ho notato di aver sbagliato la percentuale ma l'onorario sarebbe sui1300€
    grazie
     
  6. Valex

    Valex Membro Ordinario

    Agente Immobiliare
    mi pare una follia l'onorario!!! e come ha detto correttamente Umberto
    :ok:
     
  7. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    OK, cosi mi sembra equo.. Puoi chiedere anche altri preventivi, ma mi sembra un prezzo nella media.
     
  8. Valex

    Valex Membro Ordinario

    Agente Immobiliare
    1300 va bene :ok:
     
  9. jrogin

    jrogin Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Così più o meno ci siamo.
    Per le imposte concordo con i colleghi, nel tuo caso 10% di 90.000
     

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