1. immobilio.it è l'unico forum italiano interamente dedicato agli Agenti, alle Agenzie Immobiliari e ai Professionisti del mondo Casa.
    Su immobilio.it puoi approfondire le nuove leggi, leggere recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, modulistica e servizi per il settore immobiliare e confrontarti con migliaia di Agenti Immobiliari e Professionisti del settore.

    Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

  1. pasquale di antonio

    pasquale di antonio Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Buongiorno,
    a breve diventerò Agente Immobiliare e vorrei avere dei consigli sul tipo di Società Aprire.

    Premetto che non ho parenti o affini da inserire

    1) Ditta individuale
    2) Srl

    Quali sono gli eventuali vantaggi o svantaggi per le diverse scelte

    Grazie in anticipo per il tempo che mi sarà riservato

    Pasquale
     
  2. PyerSilvio

    PyerSilvio Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Il vantaggio "italico" delle societa' di capitali consentono di rischiare il solo capitale.

    Mentre con la ditta individuale rispondi in solido personalmente.

    Fai una srl semplificata.

    1000euro di capitale e sei in pista.
     
    A pasquale di antonio piace questo elemento.
  3. malgreGenes

    malgreGenes Membro Junior

    Agente Immobiliare
    personalmente ho optato per la DI in regime forfetario....unico peso insostenibile il minimale INPS reintrodotto con la stabilità 2016, ma la semplificazione di adempimenti e costi è effettiva....
     
  4. 14MANUEL82

    14MANUEL82 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Di è la piu' semplice, soprattutto per chi è agli inizi! ma se cisono i capitali allora e meglio creare una società di capitali, ma se ci sono le persone e meglio creare una società di persone! dipende tutto dalla disponibilità economica e del rischio che si è disposti ad affrontare!
     
  5. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Tutti e due é meglio. Capitali e persone.
     
  6. Andrew10

    Andrew10 Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Rettifico.. basta 1€!!
     
    A Bastimento piace questo elemento.
  7. PyerSilvio

    PyerSilvio Membro Senior

    Agente Immobiliare
    VERO.

    Ho indicato 1000 perche' e' un pagamento che si puo' fare in contanti.

    Quindi cosi' facendo, non occorre la citazione in atto, dell'assegno circolare che occorre versare, per costituire il capitale sociale.

    Cosicche' non occorre neanche un euro
     
  8. Andrew10

    Andrew10 Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    ..gli eventuali creditori sociali ringrazieranno!
     
    A Rosa1968 piace questo elemento.
  9. sfn

    sfn Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    le uniche società dove si va d'accordo sono quelle in numero dispari inferiore a 3
     
    A Bastimento, Greta Phlix e Rosa1968 piace questo elemento.
  10. smoker

    smoker Membro Senior

    Privato Cittadino
    limite portato a € 3000,00....

    Smoker
     
    A PyerSilvio piace questo elemento.
  11. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    E neanche ... Potrebbe essere affetto da disturbi dissociativi.
     
    A Bagudi piace questo elemento.
  12. sfn

    sfn Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    eheheh litigare con se stessi è altrettanto brutto..ma ha il vantaggio che comunque vada, si ha ragione :D
     
  13. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Dipende l'altro potrebbe essere aggressivo!
     
  14. sfn

    sfn Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    ma l'altro sei sempre tu :p
     
    A Rosa1968 piace questo elemento.
  15. PyerSilvio

    PyerSilvio Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Vero.
     
  16. smoker

    smoker Membro Senior

    Privato Cittadino
    srl unipersonale...

    Smoker
     
    A sfn e PyerSilvio piace questo messaggio.
  17. elisabettam

    elisabettam Membro Senior

    Agente Immobiliare
    xroschi solo il capitale se non chiedi fidi o finanziamenti
     
  18. PyerSilvio

    PyerSilvio Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Finanziamenti e fidi determinano garanzie personali.

    Tuttavia sono sempre intestati alla società.

    In caso di difficoltà ( e di segnalazione a sofferenza) si possono stralciare a saldo.
     
  19. skreech

    skreech Membro Junior

    Agente Immobiliare
    L' unica cosa positiva delle SRL a 1 euro e' che vengono abbatutti i costi notarili per la costituzione che ammontano a circa 350euro. E non sei nemmeno sicuro di trovarlo il notaio che ti fa il lavoro aggratis considerando che proprio i notai ce l hanno a morte con questa cosa.
    Inoltre prima di dividere gli utili ( qualora ce ne siano) bisogna imputarli a riserva fino a raggiungere 10000 euro.
    Poi un' altra cosa, di natura logica: voi fareste affari con una societa' che ha anche 1000 euro di capitale sociale?
     

Per rispondere Entra o Registrati è Gratis…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità

Condividi questa Pagina