Clausola "cedolare" nel contratto

[elisabettam]

Buongiorno a tutti,
ho un problema con una cliente che mi chiede di prorogare una locazione agevolata in cedolare.
Nel contratto non è presente la clausola di opzione per la cedolare perché la cliente sostiene che non è necessaria, così come la raccomandata, perché al conduttore non deve interessare la sua scelta fiscale. L'importante per lei è non chiedere aumenti istat. Non trovo riferimenti se non per l'obbligo di raccomandata

 

[sgaravagli]

non trovi la norma perché c'è l'obbligo della comunicazione..... la scelta va comunicata all'inquilino per raccomandata.... la proprietaria puo' scegliere di anno in anno ma deve espletare le formalità compresa la comunicazione all'ade.... puoi anche inserire la scelta del conduttore sul contratto cosa che rimane valida per tutta la durata della locazione salvo diversa comunicazione da eseguirsi come detto sopra