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  1. Mark79

    Mark79 Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Vorrei iniziare un tirocinio o forse si chiama collaborazione occasionale. Per intenderci potrebbe essere quella formula in cui ho un tetto massimo di 5000 euro annui. Ad ogni modo qualunque sia ilttermine tecnico perché ripeto io non lo conosco. .. quali provvigioni dovrei aspettarmi su eventuali vendite e affitti? Tutto tenuto conto che per me è più importante imparare del guadagnare soprattutto agli inizi.
     
  2. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Esprimiti in maniera piu' potabile......grazie
     
  3. Mark79

    Mark79 Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Vorrei acquisire case e andare a farle vedere ai clienti insieme all agente immobiliare . Procurare clienti e aprire case per la visita. In caso di vendita e locazione che percentuale mi spetta ? Non so ancora che contratto avrò
     
  4. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    puoi chiedere un 30%
    [DOUBLEPOST=1417465132,1417465107][/DOUBLEPOST]il problema poi sorge nel fartele pagare
     
  5. Mark79

    Mark79 Membro Attivo

    Privato Cittadino
    30 % sulle vendite? ? Io leggevo 10/20% su vendite riguardanti immobili da me trovati. 40 per locazioni.
     
  6. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    30% di quello che incassa l'agenzia.
    Esemipo vendita 200000.00 euro al 3% incasso 12000.00 ristorno per te 3600.00
    Esempio affitto euro 500, incasso 1000 per te 300,00
    Per questo devi fare debita fattura con rit acconto.
     
    A nuova H&F piace questo elemento.
  7. Mark79

    Mark79 Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Sarebbe ottimo il 30 . Molto stimolante ma leggo ovunque che danno 10/20. 10 sinceramente sarebbe pochissimo.
    Non posso superare i 5000 giusto? E poniamo il caso che raggiunga 5000 , quanto pago di tasse? Come funziona?
     
  8. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    5000 per occasionale, il problema se superi quella cifra in poco tempo significa che vale la pena continuare per cuii il problema sorge se non li superi....a mio avviso.
     
    Ultima modifica: 1 Dicembre 2014
  9. ingelman

    ingelman Membro Storico

    Agente Immobiliare
    funziona che non puoi essere più considerato un collaboratore occasionale .....
     
    A dormiente piace questo elemento.
  10. Mark79

    Mark79 Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Si
    Si puo proseguire dopo l incarico? Quanto dura ? Un anno o piu?
    [DOUBLEPOST=1417467476,1417467318][/DOUBLEPOST]
    Se resto entro i 5000 poniamo 4000 quanto pago di tase? Forse niente perché son sotto le soglie
     
  11. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Io ti consiglio di prendere patentino, aprire con regime dei minimi cosi' potrai arrivare a 30mila
     
  12. ingelman

    ingelman Membro Storico

    Agente Immobiliare
    credo la ritenuta d'acconto del 20% ....
    ma sempre abusivo resti :D .... ovviamente non è una provocazione rivolta a te
     
    A Irene1 piace questo elemento.
  13. Mark79

    Mark79 Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Sicuramente farò da solo coi mimimi ma ora voglio fare esperienza mentreprendo il ppatentino. Puoi risp alle domande di prima per favore?
     
  14. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    con chi parli
     
  15. Mark79

    Mark79 Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Quindi devo fare una fattura e pagare 20% di tasse sugli ipotetici 4000 guadagnati?? Ho capito bene ?
     
  16. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    l'incarico dura per il periodo che stabilite tra le parti, mentre il totale complessivo dura un anno commerciale ovvero dall'1.1. al 31.12
    [DOUBLEPOST=1417468684,1417468516][/DOUBLEPOST]l'IRPEF annuale ha uno scaglione minimo di 27%, mentre il 20% te lo trattiene colui che riceve fattura e lo versa per te in acconto su quello che dovrai versare. Ma nel caso dei minimi non c'è rit acconto perche' pagherai solo il 5% di IRPEF e sarai esente IVA ed esente studi di settore
    [DOUBLEPOST=1417468720][/DOUBLEPOST]Il regime dei minimi è in evoluzione ed a quanto pare al solito in Italia ci saranno evoluzioni
     
  17. Mark79

    Mark79 Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Quanto dura l incarico? C è un termine di legge per il collaborat occasionale ?
    Spiega meģlio la durata
     
  18. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    se è occasionale dovrebbe durare solo un anno. Altrimenti non è occasionale. Anche se alcuni ci marciano ma a mio avviso sbagliano ed in caso di verifiche sono dolori.
     
  19. Mark79

    Mark79 Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Dopo un anno si puo rinnovare?
     
  20. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Comunque il collaboratore che collabora solo con un' agenzia e' soggetto a quanto pare anche all'Enasarco ovvero un 14% in piu' di contributi (oltre alla normale contribuzione INPS) di cui un 7% a carico dell'Agenzia con il quale collabori.
    [DOUBLEPOST=1417469021,1417468999][/DOUBLEPOST]per me no
    [DOUBLEPOST=1417469171][/DOUBLEPOST]
    [​IMG]
    Per me no, non si puo' rinnovare, Per altri si.
     

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