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  1. Mark79

    Mark79 Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Come gestite il cosiddetto vuoto per pieno con gli affitti turistici ?
     
  2. leolaz

    leolaz Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Bisogna fare una vera e propria "stima probabilistica".....quanti mesi all'anno prevedo che sarà occupato l'immobile? Quanto posso chiedere al cliente (ovviamente in funzione dei vari periodi dell'anno)? Quanto devo dare all'anno al proprietario? Ovviamente terrei un profilo "pessimistico" che mi permetta comunque un discreto margine....
     
  3. Mark79

    Mark79 Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Grazie questo lo so. Ma c è qualcuno che se ne occupa ? Vorrei scambiare pareri.
     
  4. Greta Phlix

    Greta Phlix Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    meglio chiedere ad un tour operator, per quel che ne so io noi agenti non possiamo vendere pacchetti turistici
     
  5. Mark79

    Mark79 Membro Attivo

    Privato Cittadino
    È il contrario. Il tour operator non può fare vuoto per pieno. Il mediatore si che può farlo.
     
  6. Mark79

    Mark79 Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Un conoscente che ha un tour operator molto famoso in Sardegna mi ha proprio consigliato ag immobiliare per poter fare locazioni turistiche vuoto per pieno vendite e locazioni tradizionali
     
  7. Greta Phlix

    Greta Phlix Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    locazioni turistiche tout court ok perché si tratta di mediazione, vuoto per pieno invece dove tu compri dal proprietario le settimane per rivenderli ai turisti non è considerata mediazione.
     
  8. Mark79

    Mark79 Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Lo fanno tutte le agenzie immobiliari turistiche. .. e cosa bisogna essere per poterlo fare ?
     
  9. leolaz

    leolaz Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Se è per questo può farlo anche il fruttivendolo o la casalinga
     
    A dormiente piace questo elemento.
  10. Mark79

    Mark79 Membro Attivo

    Privato Cittadino
    E' pieno di agenzie immobiliari che fanno vuoto per pieno. Come ce lo spieghiamo?
     
  11. adimecasa

    adimecasa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    prima mi devi spiegare cosa intendi per vuoto per pieno, e cosa centrano i tour operetor con agenzia immobilari
     
    A leolaz piace questo elemento.
  12. Mark79

    Mark79 Membro Attivo

    Privato Cittadino
    il vuoto per pieno turistico. Nn lo conosci? pago un prezzo al proprietario per 6 mesi estivi e subaffitto la casa a turisti. Il ricavato resta a me.
     
  13. Greta Phlix

    Greta Phlix Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Hai esperienza?
     

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