vincenzo74

Nuovo Iscritto
salve,

chiedo un parere ad esperti in materia,

avrei un problemino da risolvere...

abito in un supercondominio formato da appartamenti ville singole e ville bifamiliari, in alcune delle ville singole stanno facendo la manutenzione dei muretti di confine delle stesse, che confinano anche con uno dei vilai condominiali, ( e non dell'intero confine del supercondominio) poichè hanno rivestito il muro con mattonelle , chiedono che la spesa sia ripartita per l'intero super condominio... Allora mi domando e Vi domando, se il muro che stanno ripristinando è il muro del loro giardino, anche se confina coni il vialetto condomiale del supercondomino, perchè dobbiamo pagare anche noi degli appartamenti il loro muro ???????? grazie mille
 

Procicchiani

Membro Attivo
Amm.re Condominio
presumendo che stiamo parlando di un muretto nato con il condominio stesso, si tratta di una coproprietà fra i 2 confinanti, la villetta da una parte e il condominio dall'altra 50 e 50

salvo indicazione diverse nel regolamento
 

vincenzo74

Nuovo Iscritto
grazie mille !!! ma il rivestimento è solo sulla facciata esterna del muretto della villetta (quello sul vialetto condominiale) e se decidessero di farlo anche dal lato interno, sarebbe comunque del 50 e 50 ?????
 

Procicchiani

Membro Attivo
Amm.re Condominio
grazie mille !!! ma il rivestimento è solo sulla facciata esterna del muretto della villetta (quello sul vialetto condominiale) e se decidessero di farlo anche dal lato interno, sarebbe comunque del 50 e 50 ?????

il rivestimento serve per proteggere il muro preservandone il degrado, perchè avete deciso di farlo solo da una parte ?
quando avete deliberato l'intervento come avete ragionato
motivo dell'intervento, come farlo e a chi addebitarlo ...
 

vincenzo74

Nuovo Iscritto
....è ancora in fase di programmazione ed appunto si cerca una legge per la ripartizione delle spese....quindi tu come ben hai capito...il muro è il confine tra un vialetto condominiale ed il giardino di una villetta singola. Assodato che bisognerebbe ripartire la spesa tra il 50 e 50...ti chiedo : se lo stesso muretto volessero rivestirlo anche all'interno, come verrebbe ripartito il tutto????
 

Procicchiani

Membro Attivo
Amm.re Condominio
dipende dal motivo per cui si vuole ricoprire ...
ma se c'è un motivo, per lo stesso motivo lo coprirete sia nella parte interna, sia in quella condominiale ...

se è solo una questione estetica, l'interno se lo paga
 

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