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  1. ale69

    ale69 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Ciao a tutti, avrei un quesito per tutti voi.
    Un mio cliente ha realizzato un box auto tramite la legge n.122 Tognoli che lo obbligava a vincolare tale box all'appartamento che già possedeva.
    Tutto questo quasi 5 anni fa.
    E' possibile oggi svincolarlo dall'appartamento e poterlo vendere a qualcuno che lo vincolerà a sua volta al proprio appartamento sito di fronte al box?
    Grazie a tutti
     
  2. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    L'art. 5 della legge 122/89 dice:

    5. I parcheggi realizzati ai sensi del presente articolo non possono essere ceduti separatamente dall’unità immobiliare alla quale sono legati da vincolo pertinenziale. I relativi atti di cessione sono nulli.



    Quindi, direi proprio che non sia possibile svincolarle il garage dall'appartamento.

    Silvana
     
  3. EnzoDm

    EnzoDm Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Non vorrei sbagliarmi, ma a me risulta possibile facendo una domanda al comune (Settore Urbanistica) dove è ubicato l'immobile col box e chiedendo l'autorizzazione allo svincolo pertinenziale. (...almeno a Salerno funziona così poi...)
     
  4. raffa85

    raffa85 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    solo se oltre al box sei in possesso anche di posto auto o altro box puoi svincolare
     
  5. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    In conclusione, chiedere al Comune
     

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