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  1. MaxMatteo

    MaxMatteo Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Ciao a tutti,
    A seguito dell'introduzione dell'obbigo per noi ai (e per i possessori di + di 10 immobili) all'utilizzo del modello RLI telematico per la registrazione/proroga/risoluzione etc. dei contratti di locazione, sto ricevendo parecchie richieste per la registrazione/proroga/risoluzione di essi da parte di clienti per contratti che non ho curato.
    Da qui la domanda: quanto chiedere come compenso per essi?
    Tre premesse:
    1. per i contratti dei quali ho curato la mediazione non indento richiedere alcunché e considerare ogni adempimento compreso nel pagamento già percepito per la mediazione della locazione
    2. le associazioni locali richiedono mediamente 50euro più IVA per ogni adempimento.
    3. molte delle richieste pervenutemi provendono da coloro locano stanze a studenti universitari quindi mi chiedevano, se possibile un forfait a scaglioni.

    Consigli e opinioni accettasi ;)
     
  2. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    A Modena 100 euro
     
  3. MaxMatteo

    MaxMatteo Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    ...tu chiedi e ottieni 100euro per ogni adempimento?
     
  4. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    waz...100 euro? metto fuori iil cartellone promo:shock:
     
    A Antonello, MaxMatteo e Bagudi piace questo elemento.
  5. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Io no ma c'e' chi lo fa. Considera che chi paga i 100 euro da me generalmente e' quel proprietario che non ha pagato la provv.ne naturalmente i 100 sono +IVA
     
  6. MaxMatteo

    MaxMatteo Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    beh ho deciso di chiere 25euro per ogni adempimento!
    mi sembra equo...
     
    A Antonello e ludovica83 piace questo messaggio.
  7. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Contento tu, contenti tutti i tuoi clienti. Ricorda di fare fattura.
     
  8. elisabettam

    elisabettam Membro Senior

    Agente Immobiliare
    io con rli chiedo 20 + IVA ai colleghi e 35 ai privati per la sola registrazione.
     
    A MaxMatteo e ludovica83 piace questo messaggio.
  9. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Ti valuti meno di un calzolaio!
     
  10. elisabettam

    elisabettam Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Perché ? Con rli ci vuole poco d poi non devo redigere un contratto ma solo inserire qualche dato . Con il vecchio software prendevo di più . Con i colleghi faccio parecchie registrazioni
     
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  11. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Si ma registrando sei solidamente responsabile di quello che non fai
     
  12. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    si top ma la responsabilità si misura con la cifra che si richiede o per l'adempimento di per sé. ciabattino cosa vuol dire? elisabbetan ha dimostrato una cifra rispetto al tempo che ci mette. tu chiedi 100 motiva la richiesta. il mio commercialista laureato quando registra i miei contratti mi chiede 35 ......
     
    A ludovica83 e elisabettam piace questo messaggio.
  13. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Il mio ne chiede 70 + IVA e li fa fare ad una ragazza io ne chiedo 100 euro e li faccio io. Per altro pagamento anche con master card (ho il pos)
     
  14. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    sei il più caro. perché dovrebbero venire da te quando il servizio é lo stesso? chiedo perché per me questo é arabo.
     
  15. MaxMatteo

    MaxMatteo Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    quindi siamo in linea... ;)
     
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  16. Agenzia Castello

    Agenzia Castello Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    io chiedo 50 ivati (40,98+IVA mi sembra sia) per la sola registrazione del contratto, ho anche colleghi che chiedono a me per comodità ma ho visto che i commercialisti almeno il mio chiedono la stessa cifra per registrare.
    Diverso se vengono perchè gli faccia il contratto e lo registri in tal caso chiedo 250 ivati se lo faccio sul mio modello di contratto, se devo farlo sul loro 350 ivati.
    Di solito però vengono già con il contratto fatto solo per registrare, se parenti o amici invece gratis.
     
  17. elisabettam

    elisabettam Membro Senior

    Agente Immobiliare
    io gratis a nessuno. Non vorrei rischiare un accertamento
     
  18. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    sei generoso, ma fai attenzione ad una cosa: in caso di controllo incrociato (il contratto viene registrato col tuo codice fiscale) l'AdE potrebbe richiederti le fatture fatte ai clienti e siccome non ci sono scatta la presunzione di affitto in nero con cio che consegue...
     
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  19. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Come volevasi dimostrare, non parliamo solo di registrazione ma anche di quello che si garantisce solidamente. 100 euro + IVA oppure che se lo facciano da soli o da chi se ne frega delle responsabilità.
     
  20. Agenzia Castello

    Agenzia Castello Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Bhe che controllino pure non ho paura e niente da nascondere, se voglio fare un piacere lo posso far gratis, come spesso faccio valutazioni e do consulenze gratis lo faccio perchè poi spero qualcosa mi torni in futuro e spesso la gente si ricorda e torna se non per sè magari per l'amico o il parente.
    Comunque per dire ho registrato contratti di mia mamma, mia moglie (che è socia mia), mio papà per una ditta sua (a cui nel corso degli anni ho venduto parecchi immobili) e un paio per un'altra ditta dove sono socio pure io senza chiedere nulla, ad un parente invece ho chiesto i 50 per la registrazione telematica ma solo perchè per far un piacere ho preparato il contratto (10 minuti visto che era già pronto dal precedente).
     

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