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  1. tonio

    tonio Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    comprare casa tra privati chi paga il compromesso dal notaio?
     
  2. Maurizio Zucchetti

    Maurizio Zucchetti Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Le spese inerenti l'acquisto sono a carico dell'acquirente!
    Nello specifico:
    - a Roma di solito il Notaio non si prende nulla per la stesura del preliminare purchè dallo stesso Notaio si faccia il rogito; ovviamente non è obbligatorio che il preliminare si faccia dal Notaio!
    - le spese di registrazione (obbligatoria) del preliminare andrebbero divise al 50% fra le parti, mentre i bolli li deve pagare l'acquirente. Sempre a Roma, però, è uso che l'acquirente si faccia carico di tutte le spese (probabilmente perchè sarebbe poco elegante dividersi 168 euro da pagare a fronte dell'esborso di centinaia di migliaia di euro!) :occhi_al_cielo:
    - se l'acquirente vuole la trascrizione del preliminare (1.000 - 1.500 euro) ovviamente se la paga! :fico:

    ;)
     
  3. Sarah333

    Sarah333 Nuovo Iscritto

    Altro Professionista
    si infatti è l acquirente che paga.
     
  4. tonio

    tonio Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    il preliminare ha una scadenza? oppure si puo' stipulare il rogito anche dopo due annni?
     
  5. Maurizio Zucchetti

    Maurizio Zucchetti Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Mi sembra che, se il preliminare è trascritto, il rogito vada effettuato entro 3 anni! Se non è trascritto bisogna effettuarlo entro 1 anno, ma sto andando a memoria! :confuso:

    ;)
     
  6. tonio

    tonio Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    che vuol dire trascritto? (perche' spiegate difficile e non dettagliato?)
     
  7. Maurizio Zucchetti

    Maurizio Zucchetti Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Se cerchi fra i messaggi di oggi (o con il motore di ricerca "trascrizione") trovi tutto!:ok:
    (visto che il buon Custode ci mette a disposizione potenti mezzi di ricerca, usiamoli!! :fico:)

    ;)

    Cerca il termine "trascrizione" su immobilio
     
  8. elio lucarini

    elio lucarini Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    le spese del preliminare se il notaio vuol essere pagato, nella mia zona è caricato al 50% ognuna delle parti
     
  9. alessandro66

    alessandro66 Membro Senior

    Privato Cittadino
    Viene trascritto alla conservatoria dei registri immobiliari.
     
  10. Sarah333

    Sarah333 Nuovo Iscritto

    Altro Professionista
    Il definitivo deve essere fatto o entro un anno dalla data prestabilita o comunque non oltre i due anni dalla stipula del preliminare:)
     
  11. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    :ok:
     

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