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  1. luxitems

    luxitems Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Salve,

    Un quesito:

    1.Nel caso in cui dovesse prospettarsi la possibilità di comprare un agenzia immobiliare già avviata, quale potrebbe essere la corretta valutazione in senso economico da dare all'agenzia?

    2.Qual è l'iter giusto da seguire e quali sono i parametri da osservare per non sbagliare?

    Grazie:D
     
  2. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
  3. luxitems

    luxitems Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Antonello, sinceramente non capisco i tuoi punti interrogativi e non capisco perchè è difficile ricevere risposta se non con dei simboli inutili
     
  4. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Il tutto è commisurato alle domande.
     
  5. luxitems

    luxitems Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    E' Una domanda stupida?
     
  6. Maurizio Zucchetti

    Maurizio Zucchetti Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    E' una domanda insolita, soprattutto considerando che hai dichiarato di essere "quasi" un AI, e che hai fatto molte domande, tutte di argomento diverso .....
    Forse un pò più di chiarezza sulla tua posizione (stai facendo il corso? o l'hai fatto e devi fare l'esame ?) e sul senso delle tue domande aiuterebbe ..... :fico:

    ;)
     
  7. StLegaleDeValeriRoma

    StLegaleDeValeriRoma Membro Attivo

    Altro Professionista
    caro Maurizio ... nessuna risposta !?:shock:
     
  8. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Siamo senza parole:shock:
     
  9. luxitems

    luxitems Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Sono semplicemente domande inerenti alla mia futura attività. tutto qui.
     
  10. Luciano Passuti

    Luciano Passuti Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Non esiste un vero mercato di vendita di agenzie immobiliari e quindi, almeno io, non conosco dei parametri usuali !
    Comunbque si deve tener conto della posizione rispetto alla strada di passaggio, agli anni che e' presente sul mercato, agli arredi e attrezzature, ma in particolare agli incarichi e/o mandati in corso.
    Proviamo a fare una parametrazione logica.
    Se la agenzia mi trasferisce con la cessione d'azienda anche gli incarichi e questi sono validi almeno per 6 mesi e mi producono, ad affari conclusi, in totale di monte provvigioni di 200.000 €, direi che posso valutare l'avviamento degli incarichi in 40-50.000 €, al quale aggiungere il valore medio delle attrezzature e dei mobili.
    Se i locali sono ben posizionati rispetto ad un passaggio di persone, sono presenti almeno 2 vetrine e la zona e il quartiere sono di media qualita' di puo' ulteriormente aumentare l'avviamento di 30-40.000 €.
    Come detto sono solo indicazioni di massima !
     
  11. EnCa78

    EnCa78 Ospite

    Come ha dimostrato il Dott. Passuti, una risposta c'è sempre...
     
  12. luxitems

    luxitems Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Grazie come sempre Dott.Passuti.:D
     

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