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  1. ALE1974

    ALE1974 Membro Junior

    Privato Cittadino
    Buongiorno a tutti, ho acquistato un appartamento tramite AI, la scadenza del compromesso è il 31/07/11, Le persone che attualmente abitano nel mio futuro appartamento, mi chiedono di spostare la data al 31/10/11, premetto che io non ho nessuna fretta e quindi per me la data è ok. L’AI mi ha detto che basta variare la firma nel compromesso mettendo le ns. firme, anche senza la sua presenza. È possibile fare in questo modo?
     
  2. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Si, fate un'integrazione sul preliminare e la controfirmate entrambi per accettazione.

    Silvana
     
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  3. studiopci

    studiopci Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Salve, diciamo che la procedura consigliata dal collega è un pochino alla " carlona " e potrebbe rivelarsi controproducente in caso di problemi, secondo legge dovreste fare un legato ( una piccola scrittura privata ) al contratto preliminare sottoscritto poi da tutti e due ( venditore e compratore ) a parziale integrazione della precedente. Fabrizio
     
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  4. ALE1974

    ALE1974 Membro Junior

    Privato Cittadino
    Grazie 1000!
     
  5. proge2001

    proge2001 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Quando capita io convoco le parti in ufficio con il preliminare ed in fondo al foglio, dopo le firme, scrivo: "Oggi ........ le parti di comune accordo decidono di spostare la data del preliminare inizialmente prevista per il .......... al giorno ............."
    Dopodichè data e firma di entrambe le parti.
    E' chiaro che una cosa del genere possono farla anche senza l'intervento dell' AI
     
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  6. Sim

    Sim Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Le soluzioni sopra riportate sono i soliti procedimenti che vengono seguiti in questi casi. Effettivamente non hai la stretta necessità della presenza dell'agente, ma, siccome è intervenuto, farei fare l'integrazione a lui stesso.
     
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  7. ALE1974

    ALE1974 Membro Junior

    Privato Cittadino
    Al termine della nuova scadenza (31/10/11), gli attuali proprietari sono obbligati a lasciare l’appartamento?
     
  8. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare


    Lo sarebbero, ma tanto per non sbagliare metti delle penali giornaliere sostanziose che facciano passare la voglia di essere pigri e far passare dell'altro tempo...

    Silvana
     
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  9. proge2001

    proge2001 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Si possono mettere delle penali per ogni giorno in più oltre alla scadenza, ma considera che non rispettare la scadenza prevista per un preliminare costituisce inadempienza contrattuale, che è molto peggio della penale
     
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  10. ALE1974

    ALE1974 Membro Junior

    Privato Cittadino
    grazie

    Grazie
     
  11. buletti francesco

    buletti francesco Membro Junior

    Agente Immobiliare
    si purkè poi no se la prendano con a i se qualcosa non va perkè no c era .
     

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