Comunicazione di cessione di fabbricato

[Naoto]

e' vero che non serve piu' dare la comunicazione di cessione fabbricato se i contratti vengono registrati all'agenzia delle entrate? e solo se se sei cittadino straniero bisogna procedere con lo scarico all p.s.?

 

[Luca1978]

In teoria dovrebbe essere cosi, ma nelle locazioni bisogna continuare a consegnarle all p.s., addirittura un notaio che conosco le continua a portarle per le compravendite.

 

[Umberto Granducato]

In teoria dovrebbe essere cosi, ma nelle locazioni bisogna continuare a consegnarle all p.s.

non è piu necessario.
Una volta che ci alleggeriscono perchè non rispettare le direttive?

 

[Umberto Granducato]

e solo se se sei cittadino straniero bisogna procedere con lo scarico all p.s.?

esatto

 

[Luca1978]

non è piu necessario.
Una volta che ci alleggeriscono perchè non rispettare le direttive?

Esatto stessa cosa che è risposto alla p.s., loro mi hanno risposto che non hanno ricevuto comunicazioni in merito e di conseguenza li continuano a prendere, ho interpellato più notai e tutti mi hanno detto che non è più obbligatoria per le compravendite ed è rimasta in vigore per le locazioni.
Cosi mi hanno detto e cosi ti dico, cmq spero tanto che sia come dici te, approfondirò ulteriormente la cosa.
Ciao

 

[Umberto Granducato]

Che io sappia ė rimasta x le donazioni

 

[Luca1978]

Grazie dell'info, cmq sia questo paese è un delirio

 

[Bastimento]

Sia la domanda che la risposta non sono molto corrette.....

L'esenzione dalla comunicazione di cessione fabbricati, è limitata ai casi in cui il contratto di locazione viene effettuato con modalità telematica. E' stata in proposito emessa dalla AdE anche una circolare esplicativa, a chiarire il senso del DLgs. Rimane necessaria la comunicazione se il conduttore è non comunitario.

Appena posso, posterò il Dlgs relativo; non ricordo al momento le implicazioni in caso di vendita o donazione: presumo che valga lo stesso principio dove gli atti vengono ricevuti dalla amministrazione in modo informatico, e quindi trasmissibili alle altre amministrazioni.

 

[adimecasa]

se la cessione è inerente ad un europeo non serve più fare la comunicazione, se extracomunitario serve ancora, è inutile rispondere con si, con un no, con un ni, con un ma,

 

[Bastimento]

Nel mio intervento ipotizzavo che la sola registrazione telematica assorbisse l'obbligo di comunicazione. Credo riferimenti più esatti si trovino nel link allegato.

http://www.commercialistatelematico...olita-la-denuncia-di-cessione-fabbricato.html