Coniugi in separazione di beni comproprietari di prima casa che comprano prima di vendere

[mg911t]

Buongiorno a tutti. Io e mia moglie abbiamo comprato nel paese in provincia di Roma dove siamo residenti, nel 1990 la nostra prima casa con una quota del 50% a testa ed in regime di separazione di beni.Ora vogliamo trasferirci a Roma ma siamo costretti a comprare prima di vendere la nostra casa attuale.
Come posso fare per acquistare usufruendo delle agevolazioni sulla prima casa? Posso acquistare io la quota di mia moglie,far acquistare a lei la nuova casa usufruendo delle agevolazioni e vendere poi io la casa attuale?
Avete qualche altro suggerimento?
Grazie

 

[bruno80]

Donazione del tuo 50% a tua moglie e poi compri a nome tuo con le agevolazioni prima casa. Saluti!

 

[Umberto Granducato]

Donazione del tuo 50% a tua moglie e poi compri a nome tuo con le agevolazioni prima casa. Saluti!

La donazione è la via, inizialmente, meno dispendiosa, ma mette a rischio la futura rivendibilità del bene. La eviterei...

 

[mg911t]

Grazie per la risposta. In effetti mi risulta che la donazione crei poi problemi in fase di vendita. Cosa ne pensate di pagare la casa a Roma ottenendo dai venditori una procura di vendita a mio nome per poi venderla io successivamente a mia moglie una volta completata la vendita della casa attuale?