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  1. fullmail

    fullmail Membro Junior

    Privato Cittadino
    se il venditore chiede già in proposta ,come condizione di accettazione ,di posticipare la consegna dell'immobile "entro e non oltre 25 gg dall'atto notarile" e il notaio dice che si può fare scrivendo tutto nel preliminare e prevedendo penali dal 26° giorno dall'atto,sono tutelato legalmente?
    vi ringrazio
     
  2. Alessandro Frisoli

    Alessandro Frisoli Fondatore

    Agente Immobiliare
    Si, puoi addiritturla farlo scrivere nel'atto, in alternativa puoi fare una scrittura privata
     
  3. siro

    siro Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    ... sia in atto che in preliminare.... forse meglio ribadirlo in tutte e due i casi... maggior chiarezza.
    dipende soprattutto dalla correttezza delle persone.... legalmente si è tutelati.. ma se la persona non lascia l'appartamento alla data pattuita bisogna comunque fare una causa... con tempi non brevissimi.
     
    A fullmail piace questo elemento.
  4. acquirente

    acquirente Nuovo Iscritto

    Altro Professionista
    oltre alla penale, senti a me, di al tuo notaio di trattenere una cifra XXXX da consegnare ai venditori solo alla consegna della casa con chiavi in mano.
    almeno 10% minimo, vedrai come si sbrigano a consegnarti la casa.
    sei tutelato un po' certo ma se quelli escono dopo due mesi, che fai????
    io personalmente, non lascerei mai dentro, dopo il rogito, il venditore.
    anzi lo chiarisco, subito, alla proposta di acquisto, cosi' abbiamo bene in chiaro, dall'inizio come stanno le cose.
    Di case ce ne sono tante un giro.
    una bella dicitura tipo questa:libero al rogito condizione perentoria ed essenziale pena la decadenza del contratto.
     
    A brunobr piace questo elemento.
  5. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Direi che puoi farlo scrivere tranquillamente in atto.

    Silvana
     
  6. fullmail

    fullmail Membro Junior

    Privato Cittadino
    grazie mille!

    grazie,spero di evitare la causa!
     

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