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  1. chiedoinformazioni

    chiedoinformazioni Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    Qual è differenza?
    Se non ho trovato una iscrizione in conservatoria posso trovarla all archivio ?
     
  2. alessandro66

    alessandro66 Membro Senior

    Privato Cittadino
    In conservatoria trovi le trascrizioni degli atti....se quella che ti interessa non c'e allora non è stata effettuata. L'Archivio notarile contiene tutti gli atti stipulati dai notai non necessariamente trascritti...se invece cerchi un'iscrizione allora l'archivio notarile non c'entra nulla ma anche in questo caso se non c'è alla ex Conservatoria vuol dire che non è stata annotata.
     
  3. chiedoinformazioni

    chiedoinformazioni Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    A me serve sapere se una persona nata nel 1899 ha una casa intestata. Per questo pensavo all archivio. Quindi se in conservatoria non c'è vuol dire che l'atto se ci fosse non è stato trascritto quindi non ha valore vero ?
     
  4. alessandro66

    alessandro66 Membro Senior

    Privato Cittadino
    In conservatoria trovi le trascrizioni degli atti....se quella che ti interessa non c'e allora non è stata effettuata. L'Archivio notarile contiene tutti gli atti stipulati dai notai non necessariamente trascritti...se invece cerchi un'iscrizione allora l'archivio notarile non c'entra nulla ma anche in questo caso se non c'è alla ex Conservatoria vuol dire che non è stata annotata.
    La trascrizione è opponibile ai terzi ma l'atto, anche se non trascritto, mantiene il suo valore contrattuale tra le parti che l'hanno sottoscritto...se non ti risulta la trascrizione e nemmeno alcuna iscrizione ma vuoi verificare se il soggetto è proprietario dell'immobile e come ne ha acquisito la proprietà prova all'archivio...la ricerca l'hai fatta sia per immobile che per soggetto? A volte danno risultati diversi...
     
  5. chiedoinformazioni

    chiedoinformazioni Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    Ho cercato solo con nome paternità e data di nascita... E non ho trovato nulla. Se un atto non è stato trascritto e poi quando il bene è caduto in successione nessuno ha fatto nulla e altro per trent anni hanno utilizzato il bene come fanno i presunto eredi dopo in secolo a dire che hanno diritti?
     
  6. alessandro66

    alessandro66 Membro Senior

    Privato Cittadino
    Aspetta...andiamo per ordine perché mi sono perso...se ho ben capito:
    1) Il tipo del 1899 ha fatto testamento (quindi testamento olografo....ma quando è defunto?) nominando lui gli eredi;
    2) tali eredi hanno accettato l'eredità ( l'immobile in questione) e l'hanno utilizzato fin'ora;
    3) a un certo punto sono saltati fuori altri eredi non considerati nel testamento...

    C'ho preso o mi sto facendo i film?
     
  7. chiedoinformazioni

    chiedoinformazioni Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    No !!!
    I pronipoti di questa persona dicono si avere diritti su una casa perché apparentemente al bisnonno.
    Siccome questa casa ora è in proprietà di altra persona che l'ha ricevuta in donazione dal padre che ha usucapito ma senza che la usucapione fosse accertata dal giudice ma solo sulla dichiarazione il notaio ha fatto l'atto adeguandosi all'ultimo orientamento della cassazione.
    Io comunque ho voluto controllare se volendo potrebbero fare causa in virtù si qualche titolo e quindi sono andato in conservatoria e ho cercato il nome del bisnonno ma non risulta nulla a suo nome.
     
  8. chiedoinformazioni

    chiedoinformazioni Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    ????? Alessandro66 che ne pensi?
     
  9. alessandro66

    alessandro66 Membro Senior

    Privato Cittadino
    Onestamente non so cosa comporti un usocapione senza sentenza, cioè se può rimettere in gioco gli aventi diritto...ma sono passati 30 anni! Non credo possano più impugnare alcunché...
     
  10. od1n0

    od1n0 Membro Senior

    Privato Cittadino
    Qual'e' la sentenza di riferimento?
     

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