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  1. Naoto

    Naoto Membro Ordinario

    Agente Immobiliare
    mesi fa avevo locato un immobile da cui avevo percepito la mia mediazione - ora dopo 5 mesi l'inquilino precedente ha lasciato l'immobile ed io sono riuscito a riaffittarlo - a questo punto la proprietaria non mi vuole riconoscere la piena provvigione adducendo che l'aveva gia pagata 4 mesi prima. io non so come comportarmi perche a rigor di legge lei dovrebbe corrispondermi la piena provvigione ma al contempo non vorrei guastare il rapporto in essere ....... quindi sono aperto a pareri
     
  2. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    prendi la metà
     
    A ab.qualcosa piace questo elemento.
  3. dormiente

    dormiente Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Il proprietario, per quattro mesi di locazione, quanto ti ha corrisposto, una mensilità?
    Come mai il conduttore se ne va?
    Se credi di non avere alcuna responsabilità sulla scelta del conduttore primario ( in caso contrario puoi tranquillamente non richiedergli un'altra provvigione), calcola il 10% su 4 mesi di affitto e per il secondo gli chiedi la provvigione.
     
  4. CheCasa!

    CheCasa! Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Io mi comporto in questo modo: se l'immobile si libera prima di 12 mesi ed il proprietario me lo ridà da locare in esclusiva, non faccio pagare la mediazione.

    Se non me lo ridà in esclusiva e lo riaffitto, mi faccio pagare la mediazione piena (magari con un piccolo sconto...)
     
    A dormiente e ab.qualcosa piace questo messaggio.
  5. marcellogall

    marcellogall Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Siamo in un momento difficile e la fidelizzazione della clientela è la cosa più importante. Posso dirti come mi comporterei io.
    Mi farei pagare solo dal nuovo locatario e nulla chiederei al locatore.
    Avrai la sua riconoscenza e non potrà parlare male di te.
     
    A andrea b, Bastimento, Antonello e 1 altro utente piace questo messaggio.
  6. Naoto

    Naoto Membro Ordinario

    Agente Immobiliare

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