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  1. Maria Teresa Penna

    Maria Teresa Penna Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Si può fare una rettifica ad un solo punto del contratto di comodato d'uso? nel mio caso voglio far registrare il precedente annulandone una parola
     
  2. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Curiosità. Qual'e la parola?
     
    A CheCasa! e ingelman piace questo messaggio.
  3. ingelman

    ingelman Membro Storico

    Agente Immobiliare
    in effetti la parola da annullare incuriosisce anche me .....

    Premesso che il comodato ad uso gratuito di un immobile non prevede necessariamente la forma scritta anche se preferibile e qualora esista sarebbe logico ed opportuno se non obbligatorio registrarla pagando l'imposta di registro in misura fissa
    Visto la precarietà del rapporto che potrebbe essere interrotto in qualsiasi momento per logica qualsiasi altro accordo o modifica al precedente se trova consenso da ambo le parti è sufficiente ma non indispensabile una scrittura privata.

    Ma seguendo la linea precedente scelta "forma scritta e registrata" per logica basterebbe registrare il nuovo accordo se pur menzionando il primo modificato riversando l'imposta in misura fissa .....

    Però incuriosisce il fatto che un accordo possa essere stravolto dalla sostituzione di una parola :occhi_al_cielo:

    Di che parola si tratta ?
     
  4. Maria Teresa Penna

    Maria Teresa Penna Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    la parola è "compagna"!!! io convivo da 15 anni sono separata con due figli a carico; il comodatario (mio compagno) ha inserito nel contratto la parola compagna e non semplicemente Sig.ra . Dovendo cambiare residenza al comune la (gentilissima impiegata) ci ha detto che dichiarando un vincolo affettivo avremmo dovuto inserirci nello stesso stato di famiglia!!! ma x me non è conveniente in quanto ho un reddito ISEE basso che mi permette di usufruire di agevolazioni (scuola, libri, mezzi trasporti) x sopravvivere...

    L'appartamento è della suocera acquisita, che essendo rimasta vedova :triste: dopo il terremoto qui a L'Aquila, ha voluto lasciare in comodato d'uso a suo figlio, a me ed ai miei figli la casa di famiglia; ha registrato il contratto e tutto ok, fino a quando andando in comune x fare il cambio di residenza l'impiegata voleva inserirci tutti nello stesso stato di famiglia in quanto con la parola "compagna" si enunciava un vincolo affettivo.........

    sig. Ingelman cosa intende x riversare l'imposta in misura fissa? quando sono andata all'Ag. delle Entrate l'impiegato mi ha detto che se volessi fare alcuna modifica dovrei ripagare tutto l'importo, ovvero 67 euro Mod F23 e due marche da bollo da 16 euro.....
     
    Ultima modifica di un moderatore: 19 Novembre 2015
  5. Luna_

    Luna_ Moderatore Membro dello Staff

    Altro Professionista
    Ciao sei sicura sui 67 euro? La modifica va ,se registrata ma nel tuo caso ti serve la registrazione,con le stesse imposte della registrazione del contratto. Che non sono di 67 euro bensì nuovamente 200 euro. Piú relativi bolli. A meno che all' Aquila avete un trattamento diverso per via degli eventi del 2009. In ogni caso se devi pagare la stessa imposta non registrare una modifica bensì un nuovo contratto direttamente.
     
  6. Maria Teresa Penna

    Maria Teresa Penna Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Grazie Luna, l'importo di 67 euro me lo ha scritto lo stesso impiegato dell'Ag. delle entrate più due marche da 16 euro. Si, a questo punto ne faremo registrare 1 altro ex novo, senza quella "benedetta" parola, così potrò accedere alla nuova resi
    denza!
     
  7. Pinko7

    Pinko7 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    lei è la compagna di questa persona, ci vive assieme da 15 anni...
     
  8. LAURA.CIR

    LAURA.CIR Membro Ordinario

    Agente Immobiliare
    Rettifica del comodato con scrittura integrativa imposta fissa €. 67,00. Nuovo comodato imposta fissa €. 200,00
    Saluti
     
  9. Maria Teresa Penna

    Maria Teresa Penna Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    La ringrazio Laura, infatti è proprio la cifra che mi ha indicato l'impiegato dell'agenzia delle entrate!
     

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