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  1. shoxx

    shoxx Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Ciao a tutti, mi sono appena registrato in questo splendido forum e avrei bisogno di un piccolo aiuto.

    Dovrei registrare un contratto di comodato gratuito di un terreno agricolo per un periodo di 4 mesi.

    Ho scaricato il mod.69 ed ho un po di difficoltà a compilarlo.
    Innanzitutto non riesco a capire dove inserire il comodante e comodatario, posso solo inserire tutti i nomi che voglio ma senza distinzione.
    Nel quadro D c'è lo spazio per un timbro del notaio o ufficio comunale, è necessario oppure si può evitare?
    Il contratto è un contratto verbale e sinceramente vorrei pagare il minimo indispensabile, se mi devo recare da un notaio le spese aumenterebbero.
    Essendo un contratto verbale, è necessario comunque metterlo in forma scritta per portarlo come atto alla registrazione fiscale?

    Nel momento in cui mi reco all'agenzia delle entrate, devo aver già versato i 168 euro con il mod f23?

    Scusate se vi ho tediato con le mie domande, ma è la prima volta che mi cimento in questa cosa.

    Grazie e un saluto a tutti.
     
  2. Bastimento

    Bastimento Membro Storico

    Privato Cittadino
    Nel quadro B inserisci tutti i nomi identificandoli con nr progeressivo.

    La distinzione tra comodante e comodatario viene riportata sul quadro C dalla Agenzia delle Entrate riportando il numero progressivo di ciascun nomuinativo, tra i DANTI o gli Aventi causa. (nella pratica credo precompilerai questi dati , che saranno completati con i codici negozio dall'impiegato.

    Circa l'importo da versare, non so dirti se la cifra sia giusta: per soli 4 mesi mi pare strana: il minimo per i fabbricati è 67€, credo lo sia anche in caso di terreni.

    Quanto dovuto deve comunque essere versato prima della presentazione del mod. 69. Informati se la AdE, essendo la prima registrazione, vuole anche gli oneri speciali d'ufficio (poco più di tre euro).
    Chiedi anche se sia ammesso il contratto di comodato verbale. Sul punto avevo trovato dei documenti che specificavano i casi ammessi: provo a ricercarli.
     
  3. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    per i comodati la tassa è di 168euro (parlo di abitazioni, ma penso sia lo stesso x i terreni anche se nn ne sono certo). La durata non incide sull'entità della tassa
     
    A Bastimento piace questo elemento.
  4. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Per tutti i comodati d'uso, di mobili o di immobili, la tassa è 168 euro.
     

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