Contratto di locazione con cadenza a metà mese

[DavidDiLuca]

Carissimi, un amico mi ha posto un quesito. Se qualcuno mi potesse aiutare gli sarei grato: se un contratto d'affitto viene stipulato per ipotesi il 20 maggio, in tale data viene pagata la prima mensilità, e poi ogni mese l'affitto viene corrisposto tra il 20 e il 25, la mensilità va considerata come mese dell'anno solare (1-31 o 1-30) oppure dal 20 al 19 del mese successivo?

Scusate ma attualmente pur avendo il patentino non pratico e sono un po' fuori dai giochi...

 

[studiopci]

Salve di norma la mensilità è solare quindi dal 1 al 30 del mese, nei casi di partenza contrattuale intermedia, in accordo si stabilisce una quota parte.

 

[DavidDiLuca]

Grazie molto gentile a buon rendere

 

[Sim]

Io di contro, quando è capitato, ho sempre rispettato la mensilità con riferimento la decorrenza del contratto, quindi nel tuo esempio la mensilità parte il 20 di ogni mese. A volte ho fatto come dice @studiopci soprattutto perchè le parti volevano come riferimento la mensilità solare.

 

[sfn]

Io di contro, quando è capitato, ho sempre rispettato la mensilità con riferimento la decorrenza del contratto, quindi nel tuo esempio la mensilità parte il 20 di ogni mese. A volte ho fatto come dice @studiopci soprattutto perchè le parti volevano come riferimento la mensilità solare.

idem

 

[enrikon]

Idem.

 

[stefaniave]

nei contratti che stipulo il mese non è solare ma se il contratto l'ho stipulato il 20, il mio mese va dal 20 al 19 del successivo.

 

[Manzoni Maurizio]

Se afftto dal 15, la mensilità scadra il 14 del mese successivo e così per tutti i mesi.