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  1. Giulianarob

    Giulianarob Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    Buongiorno a tutti,
    avrei bisogno del vostro aiuto su questa questione:
    un proprietario ha stipulato un contratto di locazione uso abitativo 4+4 con decorrenza 1 settembre 2012 e termine dei primi quattro anni il 31 agosto 2016, regolarmente firmato anche dal conduttore. In data 28 settembre 2012 ha versato la relativa imposta di registro ma non ha mai portato il contratto all'Agenzia Entrate per la registrazione!!! Poi ha beatamente dormito tutto questo tempo fino ad oggi! Ora cosa può fare essendo quasi passati i primi 4 anni? Nelle dichiarazioni dei redditi degli anni passati ha regolarmente denunciato il canone percepito ed ha pagato le relative imposte.
    Grazie, buona giornata
     
  2. CheCasa!

    CheCasa! Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Ma chi gli ha fatto la dichiarazione dei redditi? Ed i rinnovi annuali? E le detrazioni per l'inquilino?

    Comunque, è possibile effettuare il ravvedimento operoso pagando una sanzione ridotta sull'imposta di registro che è l'unica, a quanto parrebbe, ad essere stata evasa.
     
  3. Giulianarob

    Giulianarob Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    grazie per la risposta, per quanto riguarda le dichiarazione dei redditi gliele ha fatte il suo commercialista, i rinnovi annuali dell'imposta di registro non sono mai stati pagati. Come posso ora applicare il ravvedimento operoso se il contratto non è mai stato registrato? Non ho dati da inserire (anno di registrazione, numero e serie)?
     
  4. CheCasa!

    CheCasa! Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Fai la tardiva registrazione e paghi l'imposta con la sanzione e gli interessi mediante ravvedimento operoso...
     
  5. Giulianarob

    Giulianarob Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    grazie preparerò tutti i calcoli
     

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