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  1. Silano

    Silano Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Oppure e' uno spreco? in genere il garage interessa a chi sta vicino e quindi Ai che vantaggio potrrebbe creare che giustifichi commissione?
     
  2. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Qualcuno che vorrebbe acquistare per investimento
     
  3. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Silano sei un fenomeno .... Sto ridendo sul termine "é uno spreco" ...... :)
     
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  4. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Ma tu non hai un garage bensi un magazzino o un box
     
  5. Silano

    Silano Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Top ,io intendo dire se e' eccessivo incaricare un Ai x un box di 42 mq:disappunto: .Ho sentito dire che x i box la percentuale Ai e' il 50% :sorrisone:
    Inoltre se Ai fa vedere garage a padre e poi a mandato scaduto compra il figlio e' dovuta commissione?:triste:[DOUBLEPOST=1371373993,1371373806][/DOUBLEPOST]
    Uno "spreco" di intelligenza di Ai:sorrisone: e di risorse miei:p
     
  6. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    :sorrisone:
     
  7. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    50% scherzi?
     
  8. ingelman

    ingelman Membro Storico

    Agente Immobiliare
    dipende Silano
    io questo mese ho venduto due Box (giuro)
    uno zona Balduina Roma per euro 65mil
    altro (venditore all'estero, ha acquistato una dello stesso condominio) euro 45mil
    che ti devo dire
    i clienti mi hanno pure ringraziato ( e io ho ringraziato loro)
     
  9. Silano

    Silano Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Qu
    Quanti mq misuravano i garage?
    la commissione che hai applicato e' quella garage? ( 50%)
    Inoltre mi serve un consiglio: Il mio garage varrebbe circa 85mila euro ( sono 2 garage uniti) per errore sono partito da 1300000 ( x consiglio errato di mio cognato portiere che lavora nel condominio)mi hanno offerto 60000 euro
    Come faccio a scendere ora a 85 000 visto che ero troppo alto senza perdere la faccia?:disappunto:

    X questo pensavo mette Ai x uscire dal problema:sorrisone:
     
  10. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Ad abbassare c'è sempre tempo, ma vai da un AI magari ha già un cliente
     
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  11. Silano

    Silano Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Ma x le commissioni come mi debbo regolare?

    E' un garage mica una casa so che ci sono sconti x imm sotto i 50 mq
    Credo che il 2 % sia giusto vista anche la crisi economica
     
  12. Ale.

    Ale. Membro Senior

    Altro Professionista

    ecco il classico italiano.........la crisi salta sempre fuori concreta e preoccupante quando c'è da pagare......mentre se c'è da incassare siamo i n netta ripresa.......:risata: che popolo di intrattenitori da crociere...:sorrisone: :risata:
     
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  13. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Giusto sarenne tra il due ed il tre magari la virtù stà nel mezzo un bel 2.5%
     
  14. Silano

    Silano Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Nn vedo dove stia la contraddizione :sorrisone:[DOUBLEPOST=1371407836,1371407746][/DOUBLEPOST]
    Siccome la virtu' sta nel mezzo io offro 1% lui chiede il 3 % ,x questo pensavo al 2%:fico:
     
  15. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    sarenne da intendersi sarebbe[DOUBLEPOST=1371407917,1371407856][/DOUBLEPOST]
    vedi che un accordo lo trovi
     
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  16. Chicca74

    Chicca74 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    scusate mi viene da ridere........ Mi sono ripresa! vorrei dire al nostro amico che affidarsi ad un agente immobiliare non è mai uno spreco per esempio con uno di noi il casino della sopravalutazione non si sarebbe verificato anche se come diceva topcasa ad abbassare c'è tempo a scendere ci siamo sempre vai da un AI magari telo fa vendere al meglio

    Se dovessimo adottare una percentuale adattantocci al cliente io farei pagare a lui 3% e al compratore il mio solito 2% la pazienza cela vogliamo fare pagare una volta tanto, chissà cosa ne penserebbe lui se dopo che lavora seriamente tutto il mese il suo capo gli chiede se è il caso di diminuirgli lo stipendio perchè gli sembra uno spreco visto la crisi. Mercanteggiano con la nostra provvigione come se fossimo vu cumprà venditori di strada insomma è un pò offensivo non credete.
     
  17. Silano

    Silano Membro Attivo

    Privato Cittadino
    ....... Mercanteggiano con la nostra provvigione come se fossimo vu cumprà venditori di strada insomma è un pò offensivo non credete.[/quote]
    Se avessi proposto un aumento della provvigioni l'avresti trovato lusinghiero:sorrisone: siccome e' uno sconto lo trovi offensivo:^^:
    E' proprio vero :siamo tutti gallasserami:risata: :risata: :risata:[DOUBLEPOST=1372013266,1372013190][/DOUBLEPOST]Inoltre e' usu fare sconti tra colleghi e noi portieri siamo parenti stretti di voi AI:risata: :risata: :risata:
     
  18. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare

    Non esagerare, Silano.
    Siamo in un forum di agenti immobiliari ed esigiamo rispetto, soprattutto da un abusivo.
     
  19. Silano

    Silano Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Il fondamento ,giuridico /etico /consuetudinario ,che legittima il portiere a svolgere funzioni di mediatore x le vendite che riguardano gli appartamenti dove LUI :fico: svolge la sua fondamentale professione ,si perde nella notte dei tempi:ok:
    Mi pare che ne parli anche Plinio il vecchio:risata: :risata:
     
  20. skywalker

    skywalker Membro Assiduo

    Agente Immobiliare

    ...e pensare che noi stupida categoria abbiamo perso anche tempo a fare corsi, dare esami, aprire uffici, investire in pubblicità e formazione...
    Stando a Plinio il furbo sarebbe stato sufficiente trovarsi un posto da portinaio, farsi un bel giro di colleghi...e la garritta dove operare e i cancelli dove appendere gli annunci te li davano i tuoi stessi clienti...
    Siamo proprio senza speranza.
    Scherzi a parte...tutti hanno diritto a ricevere una contropartita quando grazie al loro intervento si genera la conclusione di un affare, così come tutti hanno diritto ad una percentuale quando si restituisce del denaro che dal legittimo proprietario è stato smarrito.
    ...ciò nonostante il limite fisiologico di questo discorso è l'occasionalità.
    Colui che si adopera per conoscere le vicende dei condomini e procura cercandoli all'interno del mercato (è mercato anche interpellare i portinai vicini per sapere quali condomini vogliono cambiare e cercano in zona) stà alla occasionalità e alla possibilità di ricevere compenso per queste prestazioni come colui che riceve compensi per la restituzione di portafogli che ha precedentemente abilmente sfilato dalle tasche di coloro che dovrebbero pagargliela.
     
    A Silano e Bagudi piace questo messaggio.

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