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  1. immobilia

    immobilia Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Cosa si intende per evizione totale e parziale?
    E quindi temporale e limitativa?
    Grazie.
     
  2. allberto

    allberto Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    vado a memoria, senza controllare ciò che dico ma dovrebbe essere giusto.

    evizione totale vuol dire che il problema investe totalmente il contratto e senza quei determinati termini tu non avresti fatto la compravendita, in questo caso il contratto si ritiene risolto.
    nel caso di evizione parziale, ovvero che qualcuno rivendichi parte di essa o altro, se può essere sanata e/o "aggiustata" e/o pagata, il contratto prosegue ed è valido a tutti gli effetti di legge.

    infatti il contratto può essere risolto in caso di:
    inadempienza da una delle parti
    impossibilità sopravvenuta
    eccessiva onerosità (avvenuta dopo il contratto, per cause maggiori: guerre o altro)
    evizione totale.
     

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