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  1. adit

    adit Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    ho il terreno e vorrei costruire una casa di circa 100 mq quanto verrei a spendere solo 1 piano solo fuori senza piastrelle ecc..ee senza tetto solo per lo scavo e i muri??
     
  2. cafelab

    cafelab Membro Assiduo

    Altro Professionista
    dipende da un gran numero di fattori:
    se il terreno è in piano o se c'è bisogno di fare ingenti lavori di movimentazione terra e relativi muri di contenimento e di recinzione, da quanto è in profondità lo strato di terreno solido, dalla planimetria e dalla conseguente struttura portante, dalla tecnologia delle tamponature, dalla dimensione delle bucature, dalla struttura del tetto (cemento armato, lamellare) ecc.

    Come prezzo -molto a braccio - si usa stimare -circa- 1500€/mq per la realizzazione di una villetta, tutto compreso.
    Ci sono altri costi di cui dovrai tenere conto: allacci alla fognatura se c'è e se il livello è compatibile o realizzazione pozzi a dispersione ecc oltre ovviamente ai costi professionali dei vari progettisti e tecnici.

    La struttura portante, tetto compreso, incide per almeno il 40% della spesa totale.
    I rivestimenti di pavimenti e piastrelle non incidono quanto l'intonacatura e la pittura.

    Per una ex casa rurale trasformata in villetta di circa 100mq un nostro cliente ha speso circa 20mila euro per il tetto a due falde in lamellare
     
  3. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Per fare una valutazione realistica le consiglio di far valutare ad un tecnico la reale situazione.
     
  4. dell'angelo

    dell'angelo Membro Ordinario

    Altro Professionista
    Concordo con cafelab, e aggiungo oneri di urbanizzazione e costo di costruzione.
     
  5. ObiettivoClasseA

    ObiettivoClasseA Nuovo Iscritto

    Altro Professionista
    Buongiorno, per delle indicazioni e proposte in merito la invito a visionare la nostra pagina Facebook: **************** oppure visitare il sito ************* dove potrà trovare proposte di case chiavi in mano di 100/115mq. Buona giornata
     

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