Credito IMU a seguito saldo dicembre

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ho calcolato per un seconda casa il saldo IMU dovuto a dicembre ed mi sono trovata nella situazione sottoindicata:
- imposta a saldo euro 721 sulla base dell'aliquota deliberata dal comune (pari a 0,4 e quindi inderiore a 0,76)
- acconto versato a giugno di euro 685 di cui una metà al Comune e una metà allo Stato sulla base dell'aliquota base dello 0,76
- saldo a dicembre di euro 36
- dovendo tuttavia saldare la quota dovuta allo Stato sulla base di un'aliquota non inferiore a quella base - ossia 0,76 - mi trovo a dover versare allo stato il 17 dicembre 343 euro
- contemporaneamente divento creditrice nei confronti del Comune di euro 307, ossia euro 343 (acconto giugno) - 36 (saldo dicembre)
chiedo:
- è corretto il procedimento seguito?
- nell'F24 che andrò a compilare devo indicare soltanto la somma dovuta allo stato, senza alcuna indicazione circa l'imposta dovuta al Comune ?
ovvero
- nell'F24 devo indicare rispetto al codice Comune euro 00?
infine
- come faccio ad avere il mio credito di 307 euro? faccio una richiesta di rimborso al Comune?. Esiste una qualche forma di compensazione?
Vi ringrazio per l'aiuto che vorrete darmi

 

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Per quanto riguarda il Comune di Torino:
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Termini scadenza per la richiesta

Il contribuente può richiedere al Comune (Direzione Servizi Tributari, Catasto e suolo Pubblico- Servizio IMU/ICI - C.so Racconigi 49) il rimborso delle somme versate e non dovute, entro il termine di 5 anni dal giorno del pagamento ovvero da quello in cui è stato definitivamente accertato il diritto alla restituzione (art. 1, c. 164, L. 296/2006) compilando apposita istanza
Si precisa che si potrà fare richiesta di rimborso dall’anno 2013.
Compensazione delle somme a credito (art. 13 Reg. Entrate Tributarie Città di Torino n. 267)

Il contribuente, barrando l’apposita casella nell' istanza di rimborso (PDF | 59Kb), può scegliere di compensare la somma riconosciuta a titolo di rimborso IMU con l’imposta dovuta in sede di acconto e/o saldo.
Si precisa che prima di procedere alla compensazione degli importi, si deve attendere l’autorizzazione espressa da parte dell’Amministrazione attestante l’importo riconosciuto a credito.
Si ricorda che la compensazione ICI – IMU non è ammessa
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Consiglio quindi di prendere immediato contatto con il tuo Comune di riferimento per ottenere lumi "certi" in merito.