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  1. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Cari Colleghi,
    oggi sul Sole 24 Ore ci sono questi due articoli collegati che pubblicizzano i "nuovi sistemi di valutazione", andando abbastanza nello specifico...

    Dico la mia (e so già che Carlo Garbuio mi salterà addosso...): non ho ancora frequentato un corso e la mia conoscenza del sistema è abbastanza sommaria, però, come non si può valutare un mobile antico con una perizia esclusivamente tecnica, così non si può valutare una casa, che ha mille sfaccettature... ed è una cosa.... viva !!!! :disappunto::disappunto::disappunto:

    Ditemi cosa ne pensate.

    Silvana
     

    Files Allegati:

  2. Carlo Garbuio

    Carlo Garbuio Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Perchè non si può? :triste:

    e allora cosa proponi di fare? ;)

    Non possiedo nessuna verità ... cerco solo di condividere il mio pensiero con gli utenti del forum :fiore:

    :ok: bene comunque che cominci a maturare un interesse per le valutazioni immobiliari ... non sono la base di ogni operazione economica su un bene immobile? :amore:

    Ti sono saltato addosso? :^^:

    ciao
     
  3. immpittaro

    immpittaro Ospite

    Gli IVS sono il futuro.......ma quanto tempo manca a questo futuro ? Io credo che farò tempo ad andare in pensione....attualmente dovessi fare una perizia IVS nella mia zona non avrei Comparabili a disposizione e in ogni caso la ricerca che dovrei fare per riuscire a trovarne mi costerebbe talmente tanto tempo che la perizia costerebbe almeno 1.000 euro....tenuto conto che le banche pagano non più di 200/300 euro a perizia.........fate le vs considerazioni.
    La raccolta dati comparabili è iniziata? Chi la fa ? si può accedere facilmente ai dati ? Possono passare quanti anni ???:shock:
     
  4. Carlo Garbuio

    Carlo Garbuio Membro Senior

    Agente Immobiliare
    mi è venuto un dubbio ... :confuso:

    :^^::^^::^^:
    il tuo è un timore o una speranza? ;)
    :risata::risata::risata:

    non vorrei fare errori di valutazione ... :^^:
    se gli immobili sono difficili da valutare le donne sono impossibili :shock: ...
    con loro non ci sono corsi e standard che tengano :fiore:

    sto scherzando ... :stretta_di_mano:

    mi è venuto un dubbio ... :confuso:

    :^^::^^::^^:
    il tuo è un timore o una speranza? ;)
    :risata::risata::risata:

    non vorrei fare errori di valutazione ... :^^:
    se gli immobili sono difficili da valutare le donne sono impossibili :shock: ...
    con loro non ci sono corsi e standard che tengano :fiore:

    sto scherzando ... :stretta_di_mano:

    mi è venuto un dubbio ... :confuso:

    :^^::^^::^^:
    il tuo è un timore o una speranza? ;)
    :risata::risata::risata:

    non vorrei fare errori di valutazione ... :^^:
    se gli immobili sono difficili da valutare le donne sono impossibili :shock: ...
    con loro non ci sono corsi e standard che tengano :fiore:

    sto scherzando ... :stretta_di_mano:

    Aggiunto dopo 8 minuti :

    Senza IVS ci sono tecnici che lavorano per le banche a meno di 100€ a perizia :shock: ... ti rendi conto?
    E finchè ci sono professionisti disposti a farlo hanno ragione le banche :disappunto:

    Una corretta valutazione immobiliare, oltre che fonte di business, dovrebbe essere alla base della formazione professionale di tutti i professionisti del settore immobiliare, non credi? ;)
    Per i dati la raccolta è iniziata;) ...
    molti partecipanti ai corsi base IVS stanno creando la loro piccola banca dati e stanno iniziando a condividerla in piccoli ed in grandi gruppi :applauso: quindi bisogna iniziare a collaborare, non solo con AI ma con tutti i professionisti del mercato immobiliare :fico:
    alessandro ... non ti facevo così vecchio ;) ... sei proprio così vicino alla pensione? :fiore:
    a presto, ciao
     
  5. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    :^^::^^::^^::risata::risata::risata:

    Era ovviamente metaforico !!!!

    Silvana
     

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