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  1. GaspareMaura

    GaspareMaura Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    salve nel preliminare di vendita devo per forza inserire oltre ai miei dati quali mediatore anche l'assegno
    relativo alla provvigione percepito dalla sola parte acquirente?
     
  2. Giuseppe Di Massa

    Giuseppe Di Massa Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Nel preliminare non devi comparire, è una scrittura privata tra le parti, i dati dell'agenzia e gli stremi dei pagamenti delle provvigioni saranno inseriti rogito.
     
    A Sim, Umberto Granducato e Bagudi piace questo elemento.
  3. GaspareMaura

    GaspareMaura Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Piu' che non devo comparire direi che non è obbligatorio....
     
  4. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Quando mai l'agenzia compare nel preliminare ?
     
  5. PyerSilvio

    PyerSilvio Membro Senior

    Agente Immobiliare
    ..be..

    Puo' accadere per svariati motivi.
     
    A morris62 piace questo elemento.
  6. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    può per esempio essere indicato per la registrazione del preliminare ovvero le parti delegano il sig. Tale o l'agenzia tale a registrare il preliminare. Diciamo che diventa comodo. Se poi si vuole aggiungere pure che le parti hanno pagato la mediazione é in più. Precisiamo che non è obbligatorio.
     
  7. Irene1

    Irene1 Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Nei miei preliminari io inserisco sempre i dati, in un apposito articolo dove a norma della legge le parti si sono avvalse quale mediatore dell'agenzia immobiliare iscritta con sede rea ecc.......se ho percepito l'assegno lo inserisco o se diversamente lo percepirò all'atto, il notaio inserirà lui i dati finali.
     
    A Sim, osammot, ab.qualcosa e ad altre 3 persone piace questo elemento.
  8. GaspareMaura

    GaspareMaura Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Bagudi, io sono andato per logica, nel senso che il preliminare riporta o dovrebbe riportare quello che poi viene inserito nel rogito, ivi compresa la mediazione, sempre tenendo presente che non è obbligatorio... Era più che altro per sapere se gli altri esperti del settore lo facevano o meno.....
     
  9. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Alcuni si e altri no, come hai visto.
    In linea di massima, se fai il compromesso dal notaio non lo inserisce.
     
    A morris62 piace questo elemento.
  10. nuovo mediatore

    nuovo mediatore Membro Junior

    Agente Immobiliare
    Anch'io faccio così
     
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  11. ab.qualcosa

    ab.qualcosa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Anche io, risparmio in comunicazioni successive al Notaio.

    In teoria almeno, perché quando mandi il preliminare al Notaio devi sperare che lo legga...
     
    A Sim e Rosa1968 piace questo messaggio.
  12. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    ebbravo
     
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  13. ab.qualcosa

    ab.qualcosa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    eggrazie
     
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  14. Sim

    Sim Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Spesso faccio i preliminari direttamente dal notaio e al 50% non li inseriscono nemmeno loro..... si prendono gli estremi, le visure e.... me li richiedono di nuovo al rogito
     
    A ab.qualcosa e Bagudi piace questo messaggio.
  15. PyerSilvio

    PyerSilvio Membro Senior

    Agente Immobiliare
    La prassi ha senso di essere usata, per il pagamento di terzi, delle mediazioni.

    Ossia quando vi e' il rischio che il venditore, pure incassando, non ottemperi alle provvigioni.
     
  16. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    e noi gli attacchiamo la palla al piede... Mo mi cito ... Voglio vedere come scappi.
     
    A nuovo mediatore piace questo elemento.
  17. PyerSilvio

    PyerSilvio Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Piu che palla al piede si akkiappano i soldi appena si materializzano...:risata:
     
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