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  1. Eleonora La

    Eleonora La Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Salve a tutti,
    vorrei dei consigli e qualche info generica su questo caso comune a molte famiglie.

    Un degente in fin di vita, proprietario di due case, cosa dovrebbe fare per farle ereditare al figlio unico e nipote? Meglio un testamento, un passaggio di intestatario in vita, o una succesione post mortem? Chiedo in termini di spese economiche e anche di vantaggi per quanto concerne la semplificazione delle procedure. Inoltre, poichè la figlia ha handicap mentali, si dovrebbero mettere dei vincoli sulla sua autonomia di decisione.

    Come è possibile muoversi? Qualche suggerimento per uno sportello informativo etc?

    Ringrazio in anticipo,
    saluti.
     
  2. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Se il figlio è unico e lui è vedovo o divorziato, eredita tutto il figlio.

    La nipote è figlia del figlio ?

    Chiarisci meglio, se possibile.
     
  3. Alessandraa

    Alessandraa Membro Ordinario

    Agente Immobiliare
  4. Eleonora La

    Eleonora La Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    La nipote è la figlia del figlio, quindi il proprietario della casa è suo nonno..
     
  5. Alessandraa

    Alessandraa Membro Ordinario

    Agente Immobiliare
    E la moglie del Tizio ? Viva morta separata divorziata?
     
  6. Eleonora La

    Eleonora La Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Morta. Quindi il nucleo familiare è la donna anziana possedente le due case, figlia e nipote ( figlia della figlia)
     
  7. STUDIOMINUCCI

    STUDIOMINUCCI Membro Assiduo

    Amministratore di Condominio
    La cosa più conveniente è far operare la legge.
    L'unico erede per legge (salvo testamento) è la figlia della degente anziana.
    Questa, a propria volta, e senza alcuna spesa notarile, in morte della mamma sarà l'unica sua erede (sempre salvo testamento).

    La figlia della anziana degente e mamma della ragazza non autosufficiente avrà tutto il tempo di chiedere , a tutela della ragazza, la nomina giudiziale di un amministratore di sostegno che tuteli gli interessi della stessa (oppure un curatore o addirittura tutore, a seconda della gravità dei problemi della ragazza).
     
  8. Alessandraa

    Alessandraa Membro Ordinario

    Agente Immobiliare
    Io opterei per una successione testamentaria in cui nomina eredi la figlia e la nipote per quanto riguarda la disponibile.
     
  9. Eleonora La

    Eleonora La Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Però la figlia è sposata e magari i vincoli sulla piena autonomia decisionale della figlia andrebbe stipulata prima. Le domande sono, con il testamento c'è da pagare il notaio e anche qualche patrimoniale per il passaggio? Mi dite all'incirca le spese ( i passaggi che si pagano) nei passaggi fra intestazione diretta post mortem e le altre modalità?
     
  10. Alessandraa

    Alessandraa Membro Ordinario

    Agente Immobiliare
    nello specifico dovresti chiedere ad un Notaio perchè così a priori non si può definire...ci vuole una base imponibile di partenza... Comunque nel caso di Testamento andrai a pagare il Notaio(lo paga chi fa testamento comunque), poi all'apertura della successione il verbale di passaggio del testamento al repertorio atti tra vivi, le imposte di successione e mi pare amen....Penso che la donazione sia la minor spesa ma la minor tutela nel caso di immobili...
    Per l'amministratore di sostegno dovrete pensarci prima...parla con il Notaio...
     

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