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  1. miacobel

    miacobel Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Salve a tutti,
    Leggendo la guida sulla "RISTRUTTURAZIONI EDILIZIE: LE AGEVOLAZIONI FISCALI" dell'Agenzia delle Entrate, leggo che:
    "q
    uando gli interventi di ristrutturazione sono realizzati su immobili residenziali adibiti
    promiscuamente all’esercizio di un’attività commerciale, dell’arte o della professione, la
    detrazione spetta nella misura ridotta del 50%".


    Secondo voi, nel caso di ristrutturazione del mio appartamento che oltre ad essere sede della mia residenza è anche sede fiscale della mia partita IVA, la prevista agevolazione fiscale in termini di detrazione del 50% (considerato valido fino al 31 Dicembre 2014) si riduce al 25%?

    Sinceramente non ho trovato niente in internet che mi risolvesse questo quesito.

    Grazie in anticipo

    Marcello
     
  2. Key

    Key Membro Attivo

    Altro Professionista
    Sembrerebbe di si.
    Ma tu dichisra che hai ristrutturato solo la porzione dove risiedi.
    Ossia bagno,camera da letto,etc
     
    A Gasperino piace questo elemento.
  3. dormiente

    dormiente Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
  4. Key

    Key Membro Attivo

    Altro Professionista
    Ovvio meglio non stuzzicsre il can che dorme(AdE)
     
  5. CheCasa!

    CheCasa! Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Ciao @miacobel , le detrazioni spettano al 50% sull'immobile che venga utilizzato per uso promiscuo. La questione della sede fiscale non ha rilevanza. Conta l'effettiva destinazione del bene immobile.
     
  6. andrea b

    andrea b Membro Assiduo

    Privato Cittadino
    Se intendi che puoi detrarre il 50 al 50%, cioè solo il 25% sono d'accordo. Se invece intendi che puoi detrarre il 50% come un privato, no. Non è chiarissimo.
    Però in compenso puoi dedurre dal tuo reddito il 50% delle spese sostenute, in quanto legate a spese professionali. Quindi gira e rigira il totale risulta comunque intorno al 50%.
     
  7. CheCasa!

    CheCasa! Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Hai ragione. Sono stato poco chiaro e concordo con te. MA volevo precisare che uso promiscuo e sede fiscale sono due cose diverse.
     
  8. Key

    Key Membro Attivo

    Altro Professionista
    Se hai p.IVA meglio sempre dedurre tutto come p.IVA(spese di ristrutturazione sede legale).
    Ripeto specificare nelle fatture la porzione di appartamento intetessata allo ristrutturazione(es.vani ad uso studio).
     
  9. andrea b

    andrea b Membro Assiduo

    Privato Cittadino
    Perché? Tanto quello che puoi dedurre è comunque fisso e forfettario al 50% se l'abitazione è ad uso promiscuo.
    Invece alcune spese meglio specificare per i benefici fiscali da privato (esempio il bonus mobili per la cucina te lo prendi intero e non al 50%).
     
  10. Key

    Key Membro Attivo

    Altro Professionista
    Certo.
    Ma se ricordo bene e'per un massimo di 1000 E in 10 anni.
    I mobili ad uso studio li deduci subito con la p.IVA
     
    A andrea b piace questo elemento.
  11. andrea b

    andrea b Membro Assiduo

    Privato Cittadino
    In 10 a. Ma sono 10.000 euro. Io per la cucina ho fatto così. Per il resto, tipo scrivania o mobili ufficio, ancora non presi, ma penso con PI, visto l'uso esclusivo.
     
  12. Key

    Key Membro Attivo

    Altro Professionista
    Diciamo che la prassi e'farsi fatturare la cucina ,il salotto,etc come mobilio strumentale...
     

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