Devo pagare l'affitto ai miei coeredi anche se ho la maggioranaza delle quote ?

[vantille]

Buonasera, siamo 4 eredi di un immobile, ma nasce un problema, ho ereditato le queote del fratello che è venuto a mancare, piu la quota del papaà e della mamma, piu la mia mi trovo ad averela maggioranza della proprietà dell'immobile ma gli altri due eredi che entrambi sono minoritari e anche unendosi non hanno il mio " pacchetto quote" possono chiedermi l'affitto in quota visto che sono io ad occupare l'immobile?

 

[specialist]

Sì.

 

[francesca63]

Si, se vuoi continuare ad occupare l’immobile in via esclusiva.
No, se anche agli altri comproprietari è possibile utilizzarlo.

 

[Miciogatto]

Buonasera, siamo 4 eredi di un immobile, ma nasce un problema, ho ereditato le queote del fratello che è venuto a mancare, piu la quota del papaà e della mamma, piu la mia mi trovo ad averela maggioranza della proprietà dell'immobile ma gli altri due eredi che entrambi sono minoritari e anche unendosi non hanno il mio " pacchetto quote" possono chiedermi l'affitto in quota visto che sono io ad occupare l'immobile?

Confermo quanto detto sopra.

Curiosità: Te lo hanno chiesto per le vie brevi o tramite raccomandata?

 

[Utente Cancellato 72152]

E soprattutto: con quale criterio è stato determinato il valore mensile dell'affitto?

 

[vantille]

S

E soprattutto: con quale criterio è stato determinato il valore mensile dell'affitto?

penso che quello verrá dato in baseal valore dell'immobile dopo una perizia

 

[vantille]

Confermo quanto detto sopra.

Curiosità: Te lo hanno chiesto per le vie brevi o tramite raccomandata?

Peril momento a voce ma alla fine andrà per vie legali sicuro

 

[specialist]

Peril momento a voce ma alla fine andrà per vie legali sicuro

Ma non attendere le vie legali, cerca un accordo bonario.

 

[Miciogatto]

S

penso che quello verrá dato in baseal valore dell'immobile dopo una perizia

Più che in base al valore dell'immobile, in base al mercato delle locazioni simili in zona.

 

[Miciogatto]

Il comproprietario ha diritto pro-quota o a utilizzare anche lui il suo immobile oppure a ricevere un indennizzo equivalente alla locazione, ovviamente sempre pro-quota.

Se ha brutte intenzioni potrebbe finire come descrivo in questo post.

Un comproprietario può vendere la propria quota 50%di immobile?

Salve. Un Mio Parente ha saputo per caso che la Sua ex Moglie, sta vendendo (svendendo...) la propria quota relativa al possesso del 50% di un immobile appunto intestato ad entrambi. Ma nel quale vive Lui. Non è stato avvisato. In alcun modo. Ma può farlo? Come può tutelarsi Lui? Può opporsi...

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