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  1. antonio°°°

    antonio°°° Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    devo vendere un fabbricato la cui costruzione risale a diversi secoli fa (centro storico), con la legge 419 del terremoto 1980 sono stati rifatti i solai e modificati alcuni locali nel 1990, non e' stato aggiornato il catasto. come posso vendere per non creare problemi al compratore? che documentazione devo allegare ? grazie
     
  2. elio lucarini

    elio lucarini Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    incarichi un geometra di mettere a posto la pratica in comune, per il catasto non è un problema, mentre all'ufficio tecnico del comune se il palazzo è molto vecchio,lo mette a posto con pochissima spesa, a parte le spese tecniche
     
  3. Marco Giovannelli

    Marco Giovannelli Membro Attivo

    Altro Professionista
    si, basta depositare una planimetria in comune per "comunicare" lo stato di fatto. poi rifai l'accatastamento.

    saluti
     
  4. antonio°°°

    antonio°°° Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    vado incontro a sanzioni se la pratica non e' mai stata REGOLATA? GRAZIE
     
  5. Marco Giovannelli

    Marco Giovannelli Membro Attivo

    Altro Professionista
    no, basta avere l'accortezza di dichiarare nell'accatastamento una data di almeno 5 anni fa.

    saluti
     
  6. antonio°°°

    antonio°°° Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    i lavori sono terminati nel 1991 - mai aggiornati al catasto - sono trascorsi 19 anni :confuso:
     

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