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  1. grazy54

    grazy54 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    abito in cortile siamo tre proprietari case accostate tra di loro.
    Domanda:
    Per conoscere esattamente la suddivisione del cortile,
    che tipo di richiesta devo presentare al catasto.

    ringrazio

    f.graziano
     
  2. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    E' molto probabile che il cortile sia comune alle tre unità e non ci sia alcuna suddivisione, d'altra parte leggi il rogito dove dovrebbe essere segnalato.
     
  3. Architetto

    Architetto Membro dello Staff

    Altro Professionista
    Prima cosa chiedere la suddivisione particellare dei terreni e poi quella dei fabbricati, così hai il reale riscontro di come sono suddivise le porzioni di proprietà.
    Non devi tralasciare che potresti trovare che il cortile sia unico perchè all'origine è stato realizzato così ... allora in questo caso, dovresti sentire un tecnico di fiducia per farti verificare le suddivisioni reali, o realizzarle ex novo.
    Ah ... leggo adesso e condivido a pieno quanto indicato da Silvana ...
    Spero esserti stato d'aiuto.
     
  4. Bastimento

    Bastimento Membro Storico

    Privato Cittadino
    Purtroppo la situazione del catasto, negli anni recenti, si è alquanto deteriorata: io come Bagudi risponderei che in primis la proprietà del cortile dovrebbe discendere da quanto stabilito nei rogiti di provenienza degli immobili. Se poi le volture sono state fatte bene, e sono stati effettuati i frazionamenti anche dei terreni, anche a catasto potresti raccogliere risposte alle tue domande.
    In pratica si parte dal catasto, ma ricordando che l'ultima parola non l'ha il catasto ma il rogito.
     
    A Bagudi piace questo elemento.

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