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  1. loredanaromano

    loredanaromano Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    UN APPARTAMENTO IN EREDITà A DUE FRATELLI, UNE DEI DUE VORREBBE TENERE L'APPARTAMENTO E SALDARE L'ALTRO FRATELLO.
    Come e da chi si fa fare la valutazione dell'appartamento? La valutazione è di mercato o inferiore? le tasse in questo caso quanto incidono?
     
  2. Antonio Troise

    Antonio Troise Membro Storico

    Agente Immobiliare
    ma l'altro è deciso a vendere?
     
  3. loredanaromano

    loredanaromano Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Si l'idea era di vendere e spartirsi il tutto, ma uno dei fratelli potrebbe decidere di acquistare la quota dell'altro per dare l'appartamento a suo figlio.
     
  4. Antonio Troise

    Antonio Troise Membro Storico

    Agente Immobiliare
    chi fa la valutazione?
    se il perito/agente immobiliare viene incaricato dal fratello che vuole comprare, la valutazione sarà certamente più bassa di quella fatta dall'incaricato dell'altra parte.
    Quindi........
     
  5. loredanaromano

    loredanaromano Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Non credo si possa fare il mercato del pesce...... dovrà pur esserci una regolamentazione.
     
  6. Maurizio Zucchetti

    Maurizio Zucchetti Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    La cosa più ovvia sarebbe di suggerire un "valutatore indipendente" che godesse della fiducia di entrambi i fratelli, ma forse sarebbe difficile trovare l'accordo! :triste:
    A questo punto ciascuno dei due si fa fare una stima da tre (o magari quattro) valutatori di sua fiducia, e poi fa la media delle stime scartando il valore più basso e quello più alto! :occhi_al_cielo:

    ;)
     
  7. loredanaromano

    loredanaromano Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Grazie per le risposte. Un ultimo quesito: Le tasse e notarili rimangno come comprare appartamento da estraneo o c'è una riduzione?
     
  8. catia

    catia Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Io non ho notizia che vi siano agevolazioni fiscali ad acquistare da un parente ... se sbaglio correggetemi :occhi_al_cielo:
     
  9. catia

    catia Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Come disse il saggio ... :^^: :innamorato: :innamorato:
     
  10. osammot

    osammot Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Quoto Maurizio. :applauso: :applauso:

    Riduzione tasse solo se 1^ casa :ok:
     

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