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  1. Medina

    Medina Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Espongo il quesito. Due fratelli sono cointestatari dei seguenti immobili:
    - Casa ricevuta in erdità da 15 anni .
    - Frabbricato accastato in classe F (in fase di costruzione) quindi senza rendita catastale, su terreno anch'esso ricevuto in eredità e diventato edificabile nel 2007 edificabile.

    Siccome il fratello minore ha deciso di ultimare il frabbricato in costruzione e destinarlo come prima casa vorrebbe avere l'intero fabbricato in costuzione.

    Per risparmiare sulla tassazione cosa conviene?

    1- Il fratello maggiore fa una donazione del suo 50% del fabbricato in costruzione, senza nessuna perizia per determinare il valore

    2- Una divisione dove il fratello minore si prende il fabbricato in costruzione e il fratello maggiore la casa ricevuta in eredità, in questo caso occerre una perizia per determinare i valori?

    Grazie
     
  2. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    A mio parere, una perizia attestante il valore dei due immobili al momento dell'eredità è necessaria in ogni caso.
     
    A Valerio Spallina piace questo elemento.
  3. Carlo Garbuio

    Carlo Garbuio Membro Senior

    Agente Immobiliare
    la perizia è indispensabile
    chiedi e verifica che non sia eseguita a quotazioni €/mq. perchè non può garantire equità
     

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