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  1. Kira

    Kira Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    :confuso::confuso:

    Ragazzi,
    sto avviando le pratiche per un mutuo a tasso fisso con CheBanca.
    Io e il mio fidanzato siamo apprendisti (contratto a 4 anni) con alta probabilità di risolvere il contratto in tempo indeterminato, ma abbiamo comunque messo un garante (mio padre).
    La banca ci chiede i suoi documenti, le sue buste paga e i suoi cud.
    Ora ci chiedono l'estratto conto completo del garante prodotto dalla sua stessa banca (non quello che ti procuri da solo al bancomat).
    Ma è corretta questa cosa? perchè devono sapere come spende i suoi soldi mio padre? Non basta l'estratto conto degli ultimi 3 mesi?

    Grazie!

    Kira
     
  2. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Ubi major, minor cessat
    Che vuol dire che il più forte (la banca) fa sparire il più debole (il richiedente il mutuo).
    Insomma fà quello che vuole.
    Se ti interessano le condizioni della banca, dagli anche l'estratto richiesto.
    L'interessante è che lo diano.
     
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  3. Tra i criteri di valutazione della pratica c'è anche la prassi di verificare come il cliente spende i soldi, perchè se ad esempio la banca verifica che il cliente spende tutto quello che guadagna ancora prima di avere la rata del mutuo da pagare è molto probabile che dopo pochi mesi questo non è più in grado di pagarla. Inoltre ti faccio una domanda ammesso che tu disponessi della somma daresti 100.000 o più euro ad uno sconosciuto (non sei già cliente della banca) senza avere tutte le informazioni possibili?
     
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  4. Kira

    Kira Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    Hai ragione Graziano,
    ma non basterebbe l'estratto conto degli ultimi 3 mesi del garante?
    Gli ho dato anche le sue ultime buste paga (parliamo di un netto a 9.000 euro:shock::shock:) .
    La questione è nata perchè ho dato un anticipo di 65.000 per la casa, il mutuo è di 200.000 euro e mancano ancora 25.000 che avrei dato al rogito direttamente al venditore.
    La banca vuole sapere da dove escono questi 25.000 euro (che mi darà il garante)
    Nell'estratto conto degli ultimi 3 mesi del garante ci sono abbondantemente , perchè fare altri controlli sul passato del garante? (e se mi li facessi accreditre sul mio conto già adesso?)
    Lui è anche disposto a darmi l'estratto conto totale (è mio padre), ma in generale, se avessi chiesto ad un amico di farmi da garante, la banca può esigere questi dati così dettagliati?
     
  5. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    E' la regola alla quale deve sottostare chi chiede.
    Se vuoi il mutuo devi fare come dico io, sennò nulla.
    Purtroppo.
     
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  6. CheBanca vuole capire se l'80% che stai chiedendo è vero oppure no. Se ti può consolare dall'inizio del mese una banca ha comunicato che non considererà liquidità o titoli se non sono sul conto del cliente.
     
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  7. Kira

    Kira Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    :triste:
    Ok!
    Anima in pace e documenti da preparare!
    Speriamo bene!

    Grazie ragazzi, siete davvero in gamba!
     

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