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  1. GiacomoRoma

    GiacomoRoma Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Saluti a tutti!
    In questi giorni sto valutando l'acquisto di un locale commerciale in provincia di Roma.
    Mi chiedevo una cosa:visto che dovrei acquistare da un privato,che documenti dovrei richiedere per esser tranquillo che non ci siano fregature?
    Se ottengo la piantina catastale dovrei poter vedere se ha spostato qualcosa,se il locale è in regola,ecc,e quindi poter richiedere eventualmente altri documenti?
     
  2. acquirente

    acquirente Nuovo Iscritto

    Altro Professionista
    la cartina catastale e' il minimo che dovresti chiedere.
    fai fare i controlli dal tuo geometra di fiducia al catasto ed ai registri immobiliari.
    poi se non c'e' niente di "strano" comincia a chiedere i documenti indispensabili.
     
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  3. donatella 75

    donatella 75 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    documenti sulla proprietà (atto) visura catastale, urbanistica, agibilità, ed eventuali doc. asl (se ti servono ) cmq. paga qualcuno che ti segua... un tecnico o un agente immobiliare
     
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  4. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    - conformità urbanistica di un tecnico
    - visure ipocatastali dallo studio notarile che farà l'atto
     
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  5. GiacomoRoma

    GiacomoRoma Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Grazie a tutti per le risposte.
    Per fortuna ho comunque dei tecnici che possono aiutarmi.
    Sono un po' di giorni che leggo il forum ed ho visto che c'è anche tanta gente competente,quindi ho pensato che un piccolo consiglio in più potesse solo giovarmi!
     
  6. merlino31

    merlino31 Membro Ordinario

    Altro Professionista
    Buonasera GiacomoRoma , visto che stai valutando l'acquisto di un locale commerciale dovresti fare iseguentii passi, appoggiarti ad Tecnico di fiducia il quale possa farti le varie verifiche del caso(accertare la conformità urbanistica edilizia e la conformità catastale) di norma questa operazione viene eseguita dal tecnico del venditore che redige una relazione tecnica dichiarando la conformità in base agli atti presenti , tu inoltre al tuo tecnico fai verificà pure la conformità degli impianti.
     
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