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  1. barboggi

    barboggi Membro Junior

    Privato Cittadino
    Salve,
    per amor di discussione, una congettura. Mettiamo che due ragazzi vogliano acquistare un appartamento da 200mila euro, mettendo ciascuno 70mila in contanti e lasciando i rimanenti 60mila ad una rata di mutuo condivisa.
    Per l'acquisto prima casa per entrambi non ci dovrebbe essere problema,
    Ma se i problemi venissero dopo qualche anno come si potrebbero comportare?
    E' possibile prevedere una possibile uscita condivisa al momento della stipula?
    Altrimenti quali soluzioni se i rapporti si fossero deteriorati si potrebbero prospettare?
    Pour parler
    GRAZIE
    Barboggi
     
  2. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Se sono intelligenti, cercheranno di essere d'accordo sulla strada da seguire, evitando diatribe stupide e ricorso agli avvocati anche solo per parlarsi...

    Quindi:
    soluzione 1) uno dei due vende all'altro, che si accollerà il mutuo (banca permettendo, ma su queste cifre non ci dovrebbero essere problemi...), la propria quota

    soluzione 2) si vende a un terzo e si divide il ricavato.
     
  3. Tobia

    Tobia Membro Senior

    Agente Immobiliare
    io inserirei anche un diritto di prelazione da chi vende a chi resta.
     
    A eldic, Rosa1968 e Bagudi piace questo elemento.
  4. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    per evitare la guerra dei Roses
     
  5. barboggi

    barboggi Membro Junior

    Privato Cittadino
    Quindi Tobia mi dici che prevedendo il diritto di prelazione. in caso di magagne, si vende cmq ma rispettando la preferenza di uno dei due (mutuo permettendo).
    E se entrambi volessero rilevare il tutto? Asta a due?
     
  6. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Se non si trova l'accordo, si vende a terzi.
     

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