E' compatibile la mediazione creditizia con l'agente immobiliare?

E' compatibile la mediazione creditizia con l'agente immobiliare?

Ciao ragazzi volevo chiedere se ad oggi l'agente immobiliare regolare, può anche fare la mediazione creditizia anche se sono pratiche di mutuo, per esempio non inerenti alla compravendita effettuata dall'agente immobiliare? Grazie per le risposte. saluti

 

Ringrazio per la risposta . Volevo chiedere se le mediazioni creditizie devono essere strumentali alle compravendite dell' AI? E se comunque bisogna iscriversi all' UIF/UIC?

 

Quindi posso fare l'AI e anche il mediatore creditizio
Ma quindi posso o non posso chiedere la prov per la mediazione creditizia al cliente per la pratica di mutuo e alla banca e per la compravendita immobiliare? Ma deve essere prevalente l'attività di AI rispetto a quella di mediatore creditizio? grazie

 

Per il momento puoi operare sia come AI che come med.cred., però vi è la seconda bozza che regolamenta la mediazione creditizia dove verrà stravolto tutto, in particolare i mediatori creditizi in forma ditta individuale spariranno (oltre 180000 iscritti), in quanto per poter operare si dovrà disporre di una società di capitali da almeno 120.000 € (SPA in sostanza), inoltre saranno incopatibili gli agenti in attività finanziaria (monomandato) e i mediatori creditizi. INOLTRE E' STATO ELIMINATO IL COMMA 2, dove altri liberi professionisti compresi gli AGENTI IMMOBILIARI, iscritti a ruoli/albi potessero presentare pratiche di finanziamento presso gli istituti di credito.

Si pensa che venga definito il tutto entro la fine del 2010...

Ho chiesto più volte la copia della Bozza definitiva (quella dopo il 21 maggio per intenderci),però ancora non ho avuto riscontro...

Ciao a tutti

 

Io mi sono appoggiato a una Finanziaria che chiede mediazione e mi rilascia provvigione emettendo fattura.

 

Io non prendo soldi dalla banca e non chiedo soldi per mediazione creditizia. La chiede la finanziaria fatturando e poi rilascia provvigione a me... Il mutuo migliore lo si paga...

 

Chiedo il Vs. aiuto per un quesito a cui nessun ufficio è stato in grado di darmi risposta certa. Esercito l'attività di Agenti Immobiliari e Med. creditizio in un locale con contratto di locazione commerciale (fatto dall'Avv. del proprietario) con la specifica che la destinazione della mia attività è "Agenzia Immobiliare - Agenzia Finanziaria" con contatto diretto con il pubblico.ho effettuato diversi lavori di impianti e di opere murarie, compreso l'acquisto di arredo.Con la possibilità di subaffittare parte del locale a terzi per espletare insieme l'attività finanziaria mi è stata richiesta la documentazione di destinazione d'usso del locale.Da accetamenti catastali e comunali risulta essere "magazzino per frutta" e catastalmente C/2. Ho richiesto parere al Comune di Latina se potevo esercitare la mia attività con questa destinazione; il parere scritto in risposta è stato "negativo". Quesito : quali possono essere le sanzioni e chi le può emettere se dovessi continuare ad esercitare nel locale? Chiusura,sanzione pecuniaria o cosa?

 

Per l'acqua attività commerciale per Tarsu ho allegato la planimetria con le misure. Ho dimenticato di precisare che il locale non è provvisto di Agibilità per destinazione Urbanistica "Magazzino frutta"

 

A cosa ti riferisci per ufficio Registro?

 

Corretto. Conosco la novità. La dichiarazione catastale non è probante e non ti salva dall'avere i giusti requisiti ad esercitare. Solo l'Agibilità con indicazione della destinazione d'uso ti tutela.
Grazie per l'aiuto

 

Non so se è il topic adatto ma vorrei riproporre una domanda che ho fatto in un altro topic .. vi fidereste a effettuare una proposta se sulla visura aziendale l'attività prevalente esercitata dall'agenzia risulta "mediazione finanziaria" e come attività esercitata nella sede legale figura "mediazione immobiliare"? (il titolare dell'agenzia ha il patentino).

 

A me non risulta per niente....strano che tu affermi questo.[DOUBLEPOST=1382472201,1382472044][/DOUBLEPOST]Scusa ninmi ero accirto della data del post.