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  1. nebe400

    nebe400 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Buongiorno a tutti,

    pongo questa domanda nella speranza che qualcuno mi possa essere d'aiuto, visto che nella CCIAA dove risiedo non mi sanno rispondere..

    è possibile esercitare la professione di AI ed essere contemporaneamente socio accomandante (non operativo, apportatore di capitali e basta) di una s.a.s. ??

    grazie a chi vorrà rispondere

    nebe400
     
  2. Maurizio Zucchetti

    Maurizio Zucchetti Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Per quello che mi ricordo sì! Puoi essere socio accomandante, ma NON accomandatario, che implicherebbe lo svolgere l'attività relativa alla ragione sociale. :occhi_al_cielo:
    Suggerirei comunque di aspettare le risposte (ferie permettendo) di colleghi più esperti in materia, e magari di farsi un giretto sul sito della CCIAA di Roma! :occhi_al_cielo:

    ;)

    Per quello che mi ricordo sì! Puoi essere socio accomandante, ma NON accomandatario, che implicherebbe lo svolgere l'attività relativa alla ragione sociale. :occhi_al_cielo:
    Suggerirei comunque di aspettare le risposte (ferie permettendo) di colleghi più esperti in materia, e magari di farsi un giretto sul sito della CCIAA di Roma! :occhi_al_cielo:

    ;)
     
  3. leonard

    leonard Membro Senior

    Altro Professionista
    ......si puoi esserlo io lo sono da anni in diverse s.a.s ed s.r.l. dove sono solo socio di capitali e non operativo.......:ok:
     
  4. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    L'agente Immobiliare iscritto a Ruolo ( in futuro RI E REA) anche se ha dichiarato l'inizio attività da mediatore, può essere:
    - socio di qualsiasi tipo di società di capitale
    - socio di una Sas, ma non operativo nel campo ella mediazione immobiliare
    - componente del consiglio di amministrazione di qualsiasi tipo di società di capitali
    - amministratore di condominio
    - non può essere iscritto al Ruolo ( in futuro RI e REA) degli agenti e rappresentanti, vedi legge 39/89
     
  5. Luciano Passuti

    Luciano Passuti Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Confermo !
     
  6. noelferra

    noelferra Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Risposte esatte confermo. Lo sono anchio. Anche se in ferie Immobilio funziona

    Cordialmente
    Noel
     
  7. cinoxx

    cinoxx Membro Junior

    Altro Professionista
    discordanza

     
  8. Luciano Passuti

    Luciano Passuti Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Perche' non comprendi che:
    - l'incompatibilta' si riferisce all'esercizio della 'attivita' e non all'iscrizione al Ruolo (futuro RI o REA) . vedi l. 57/2001
    -la iscrizione al Ruolo Agenti e Rappresentati e' incompatibile con l'esecizio dell'attivita' di Agenti Immobiliari vedi l. 39/1989 e 57/2001
     
  9. cinoxx

    cinoxx Membro Junior

    Altro Professionista
    ops .... ho confuso agente immobilare con agenti e rappresentanti, infatti non mi spiegavo perchè se uno è già iscritto è anche incompatibile :)
    cmq, se bene ricordo, è una delle prime nozioni che insegnano ai corsi.

    grazie per l'mmediata replica, seguirò questo forum, è chiaro che sono un nuovo utente.
     
  10. noelferra

    noelferra Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Segui segui segui, troverai ben altro.
    Cordialmente
    Noel
     
  11. barsotti armando

    barsotti armando Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    certamnete si in quanto il socio accomandante nella sas è equiparato a socio di capitali
     
  12. Pietro67

    Pietro67 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Per quanto riguarda il socio accomandante di una sas, così come socio di capitale di una srl o altre soc. di capitali non c'è problema, stai tranquillo che nessuno potrò mai contestarti nulla. A mio avviso, ma ti consiglio di chiedere al Tuo commercialista, se non ci sono impedimenti "statutari" dell'albo mediatori creditizi potresti svolgere la prof. di agente immobiliare anche se sei socio accomandatario.... cioè colui che lavora in quanto chi potrebbe impedire a chichessia di svolgere nella legalità più di una professione?? Ripeto forse solo una limitazione statutaria ma dubito che possa esistere...
    Ciao
     
  13. barsotti armando

    barsotti armando Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    ma tanto da ora in poi con la nuava normativa i mediatori creditizi persone fisiche non esiteranno più
     
  14. leonard

    leonard Membro Senior

    Altro Professionista
    .....si ma un Agenti Immobiliari può continuare a fare il "segnalatore " presso gli istituti di credito concordando una percentuale se il lavoro và a buon fine??
     
  15. barsotti armando

    barsotti armando Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Ritengo proprio di no .............un AI potrà collaborare con un Mediatore creditizio forse si ma non sappiamo ancora come ............................e con quali requisiti e responsabilità
     
  16. leonard

    leonard Membro Senior

    Altro Professionista
    .mi coreggo con aziende tipo mediofima o la vostra???.....:^^::^^::^^:
     
  17. barsotti armando

    barsotti armando Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    ecco ora la correzione potrebbe interpretare i contenuti della novella normativa
     

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