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Tag (etichette):
  1. Luca Vettori

    Luca Vettori Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Salve, volevo chiedere se fosse valido un incarico di mediazione (o eventuale rinnovo o ribasso) stipulato via mail se compilato ovviamente in modo completo e corretto.
    Ringrazio in anticipo.

    Buona mediazione.

    Luca Vettori
     
  2. Ponz

    Ponz Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Un incarico è sempre valido in quanto il nostro mestiere ci permette di esser riconosciuti come "incaricati" ovunque non ci sia un espresso diniego e rifiuto del nostro operato, magari fatti firmare almeno la privacy e mandartela via fax...
     
  3. enrikon

    enrikon Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Forse voleva intendere se sia valida legalmente qualora si prendano accordi particolari (tipo una provvigione più alta di quella riconosciuta dalla camera di commercio, ecc...).
    Io credo che un certo valore legale ce l'abbia.
     
  4. Ponz

    Ponz Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Allora nel caso propendo per il no. Può provare che ci sia stata corrispondenza ma è troppo aleatoria per un contratto.
     
  5. Manlio Carnevale

    Manlio Carnevale Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Luca ciao, le firme ? Non capisco la necessità di un fax. Esempio, io ti mando il contratto(doppia copia) per posta con timbro e firma. Tu lo firmi(entrambi)e lo rispedisci a me(uno). Siamo apposto entrambi con un contratto in originale.
    Manlio
     
  6. Ponz

    Ponz Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Infatti è la soluzione più pratica anche se la più lenta... ma forse lui voleva proprio sapere se la mail bastasse per rivendicare accordi contrattuali. Secondo me, no, o almeno non certo in modo efficace... io con i clienti stranieri faccio fax (la pec non va fuori italia)
     
  7. Antonio Troise

    Antonio Troise Membro Storico

    Agente Immobiliare
    ... e chi ti garantisce l'autenticità delle firme :innocente:[DOUBLEPOST=1373391134,1373391058][/DOUBLEPOST]Pec posta elettronica ceertificata
     
  8. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Puòote="Ponz, post: 321970, member: 44631"]Allora nel caso propendo per il no. Può provare che ci sia stata corrispondenza ma è troppo aleatoria per un contratto.[/quote]
    Potrebbe essere validato con posta pec e firma digitale.
     
  9. Ponz

    Ponz Membro Storico

    Agente Immobiliare
    con la firma digitale probabilmente si, ma il privato ce l'ha? ...
     
  10. Luca Vettori

    Luca Vettori Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Grazie a tutti per le risposte. La posta digitale è necessaria per la velocità altrimenti avrei usato quella cartacea che avrebbe messo qualche giorno in più. Inoltre per l'autenticità delle sottoscrizioni in caso di posta cartacea, fa fede il fatto che la raccomandata in teoria viene ricevuta e firmata dalla persona interessata e poi spedita indietro dalla stessa. I margini di errore sono minimi, anche se ci sono. La pec purtroppo i privati non l'hanno altrimenti sarebbe ottimale. Ancora grazie. Buon lavoro a tutti!
    Luca
     
  11. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Perchè no basta andare all'ufficio postale richiderla da alcuni giorni esistono anche quelle che si abilitano con la chiavetta autoistallante senza l'obsoleta smartcard[DOUBLEPOST=1373395232,1373395139][/DOUBLEPOST]
    ti sbagli anche il privato può averla.
     
    A dormiente piace questo elemento.
  12. Manlio Carnevale

    Manlio Carnevale Membro Attivo

    Agente Immobiliare


    Al contratto si allega copia del documento e codice fiscale, firmata. O si va all' Agenzia delle Entrate, con delega e si registra. Ma penso che in questi casi ci debba essere la fiducia del caso. Smentire davanti ad un Giudice di aver messo una firma non è cosa semplice e prudente.
    Manlio
     
  13. Domus

    Domus Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    ciao a tutti, secondo ha validità anche via fax, per le firme basta confrontarle con il documento d'identità.
     
    A dormiente piace questo elemento.
  14. La Capanna

    La Capanna Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Potresti far scannerizzare l'incarico o altro firmato e fartelo inviare insieme alla copia di un documento di riconoscimento, meglio carta d'identità, tramite e mail.
    La firma inserita nel documeto è confrontabile con quello inserito su tutte le pagine dell'incarico o altro e quindi si garantisce la veracità del tutto:ok:
     
  15. gigi2

    gigi2 Membro Junior

    Agente Immobiliare
    l'incarico deve rispettare i moduli depositati c/o la cciaa?
     
  16. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    no, è comunque validissimo
     
  17. Luca Vettori

    Luca Vettori Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino

    Forse mi sono espresso male :occhi_al_cielo: ... ho scritto che non hanno la pec (perchè da noi ancora non prende piede in modo deciso), e non che non possono averla! Ti ringrazio comunque della precisazione.
    Saluti

    Luca
     
  18. gigi2

    gigi2 Membro Junior

    Agente Immobiliare
    perchè?
     
  19. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare

    perchè no?
    I moduli sono validi anche se non depositati: non è che se non depositi nn valgono niente.
    In caso di controversia/controllo allora sarai sanzionato per il mancato deposito, ma il tutto non inficia la regolarita del contratto
     
    A Bagudi e Ponz piace questo messaggio.
  20. gigi2

    gigi2 Membro Junior

    Agente Immobiliare
    Ok. Ma la sanzione mi pare sia di 1.550 euro. Non poco
     

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