Ecobonus 100% parti condominiali e private

[Axel1]

Nell’ultima riunione condominiale è stata approvata l’adesione ad una General Contract per seguirci nella procedura dell’Ecobonus 110%.
Dovremmo in sostanza fare il cappotto termico e installare dei pannelli solari,
vorrei capire se fosse possibile sfruttare in qualche modo la pratica condominiale x agire in autonomia sugli interventi trainati realizzabili nelle abitazioni private.
Secondo l’Amministratore non è fattibile perché richiederebbe una procedura a parte e un ulteriore avanzamento energetico, pertanto ci ha consigliato di aggiungere questi interventi nel procedimento seguita dal General Contractor. Secondo voi solitamente è così?

grazie

 

[Perizio]

Per curiosità quanto pagate a testa visto che dicono che è gratis?

 

[Axel1]

a detta dell’amministratore e nell’attesa di visionare il contratto, gratis con penale di 10k in caso di ns rinuncia

 

[Perizio]

Rinuncia da parte di tutti o a carico del singolo rinunciatario?
Non credo avrà molte risposte alla domanda

 

[specialist]

Quando vi renderete conto che non è affatto gratis e vi sfilerete le fette di prosciutto che avete davanti agli occhi sarà sempre troppo tardi.

 

[Perizio]

Dalla mia ex collega lo stan facendo. Pare 20.000 euro di spese a testa

 

[specialist]

Ma a parte questo, la normativa a riguardo è in fase di continuo aggiornamento e inoltre se qualcosa va storto la cessione del credito non viene riconosciuta dall'agenzia delle entrate che si rivale sui proprietari degli immobili. La gente ha la bava alla bocca perché pensa che sia tutto aggratis ma non è minimamente consapevole dei guai in cui rischia di cacciarsi, pensando erroneamente a un'operazione a costo zero o peggio ancora serpeggia la dabbenaggine diffusa che l'mmobile si rivaluti.

 

[Axel1]

Dalla mia ex collega lo stan facendo. Pare 20.000 euro di spese a testa

Rinuncia da parte di tutti o a carico del singolo rinunciatario?
Non credo avrà molte risposte alla domanda

rinuncia della maggioranza o x problemi non imputabili all'agenzia, ma se queste sono le premesse, leggendovi non c è da stare molto tranquilli ... il vostro pessimismo a cosa è dovuto? ad esperienze personali?
per quanto ne so si dovrebbe partire con uno studio di fattibilità, se l'esito è positivo ...
tanto per ... ma all' "ex collega" quali difficolta hanno compromesso la pratica?

 

[Perizio]

Di preciso non so nulla. Ci sono le impalcature e stanno lavorando, quindi... ma non è gratis di sicuro.

 

[cristian casabella]

Come tutte le cose, se non si conoscono a fondo legge e procedure, è inutile generalizzare.
Tralasciando il termine gratis (in quanto basterebbe anche avere altissime percentuali di sconti sui lavori necessari, e non fatti a casaccio) per poter avere i vari bonus ci sono procedure e minimi rischi se ci si affida a tecnici specifici e non a chiunque
Per quelli che sto “seguendo” io il rischio è di pagare la parcella del tecnico se risultasse impossibile aderire ai bonus dopo aver fatto accesso agli atti (prima è impossibile saperlo se non con grave ed evidenti abusi)
Quella penale citata mi pare un tantino alta ma dipende anche daL numero e dalle dimensioni delle unità