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  1. valib90

    valib90 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Buonasera,
    volevo acquistare un edificio fatiscente di 400 mq a un prezzo di 300000 euro. Considerato che nell'area di interesse il valore di mercato di edifici ristrutturati è compreso tra 1500 e 1800 euro/mq, volevo sapere quanto sarebbe il mio budget massimo utilizzabile per la ristrutturazione, tenendo in conto della rischiosità dell'investimento nel settore immobiliare e considerando che il rendimento netto dei titoli di stato è dell'1%.
     
  2. brina82

    brina82 Membro Assiduo

    Altro Professionista
    Salve. Anche tenendosi bassi nella ristrutturazione, diciamo 500€/mq, andresti a spendere 200k.

    Spesa minima: 200+300=500k
    Incasso minimo: 600k...

    Direi troppo poco: se qualcosa andasse storto?

    Sei sicuro di riuscire a vendere?

    300k è un prezzo troppo alto... Prova a trattare.
     
    Ultima modifica: 9 Novembre 2015

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