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  1. amira

    amira Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    ho venduto la mia prima casa acquistata con agevolazioni fiscali, prima dei 5 anni. Sono proprietaria di un'altra casa acquistata come seconda in altro comune di residenza. Posso prendere la residenza nella mia seconda casa senza pagare le sanzioni previste per il mancato riacquisto di prima casa entro 12 mesi dal rogito della vendita?
     
  2. ab.qualcosa

    ab.qualcosa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    L'unico rimedio è comprare un altra casa (o porzione di casa) con le agevolazioni che io sappia.
     
    A Rosa1968 e Sim piace questo messaggio.
  3. Sim

    Sim Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Anche per me
     
    A Rosa1968 e ab.qualcosa piace questo messaggio.
  4. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Confermo, non è sufficiente il cambio di residenza per evitare la perdita delle agevolazioni.
     
  5. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    non è possibile.La soluzione meno 'dolorosa' è autodenunciarti in modo da non pagare il 30% di sanzione e versare solo la differenza dovuta
     
    A Sim e Bagudi piace questo messaggio.
  6. amira

    amira Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Sospettavo fosse così…

    Quanto sarebbe la differenza dovuta?
     
  7. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Acquistata da privato?
     
  8. amira

    amira Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    acquistata da ditta e quindi pagata IVA 21%
     
  9. ab.qualcosa

    ab.qualcosa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    21%? :shock:

    Se è prima casa ed hai pagato IVA sarà il 4%
    Quindi dovrai la differenza con l'IVA seconda casa (10%) + il 30% di sanzione se non fai come dice Umberto.
     
    A brina82 piace questo elemento.
  10. amira

    amira Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    grazie mille!
     

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