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  1. luca01

    luca01 Ospite

    Salve

    E' legale fare un contratto di compravendita di una casa è scrivere che tutti i coeredi venditori incasseranno 20 mentre uno incasserà 15 perché non ha pagato le quote straordinarie e ordinarie condominiali e che i 5 verranno girati al rogito all'amministratore a saldo pendenze morosità e che l'amministratore rilascerà liberatoria a tutti i coeredi che non devono più pagare altro ?

    Tutti sono d'accordo nel firmare, anche il coerede morosso,..ma poi non so se al rogito una cosa del genere è valida visto che si tratta di un contratto di compravendita con scrittura privata.

    grazie

    è un contratto preliminare di compravendita con scrittura privata
     
    Ultima modifica di un moderatore: 29 Giugno 2016
  2. KappaPi

    KappaPi Membro Junior

    Privato Cittadino
    Di quanti anni sono gli arretrati?
     
  3. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Si è corretto.
     
  4. luca01

    luca01 Ospite

    anno 2015 e 2016 quote ordinarie e straordinarie
     
  5. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    l'ultima frase toglie ogni dubbio, il coerede accetta di prendere meno. Bravi, vi state muovendo bene.
     
    A KappaPi e Bagudi piace questo messaggio.
  6. Giuseppe Di Massa

    Giuseppe Di Massa Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Se anche il moroso firma si.
     
  7. Bastimento

    Bastimento Membro Storico

    Privato Cittadino
    Se firma è ovvio che non contesta.

    ma mi pare non sia lui ad aver titolo per decidere: se ci sono spese condominiali pendenti, 2015 e 2016, sarà lo stesso acquirente a pretendere il deposito della somma a debito presso il notaio, a saldo delle spese condominiali arretrate, altrimenti se ne dovrebbe far carico.
     
  8. KappaPi

    KappaPi Membro Junior

    Privato Cittadino
    Se al rogito partecipa anche l'amministratore è praticamente perfetto e sicuro per tutti : venditore, venditore moroso e acquirente ..
    Se non partecipa, i venditori si devono "fidare" di quanto scritto nel preliminare,
     

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