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  1. Medi

    Medi Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Il mio quesuito è il seguente:

    Per una nuova costruzioneresidenziale, ultimata per le opere sostanziali (senza impianti, suddivisione dei locali interni) è stata presentata la chiusura lavori nei termini dei 3 anni.

    E' necessario accatastare l'immobile anche se non è può essere utilizzata in quanto è al rustico?
    Se devo accatastarla che tempi ho a disposizione dalla fine lavori.

    Grazie in anticipo.
     
  2. Marco Giovannelli

    Marco Giovannelli Membro Attivo

    Altro Professionista
    in tal caso andrebbe accatastata in categoria F/3 - in corso di costruzione - poi successivamente dopo le modifiche interne da realizzare con dia va rieseguito l'accatastamento in abitazione.

    saluti
     
  3. geomanera

    geomanera Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    ciao , conosci i tempi in cui prevedi di finire la casa?
    ma perchè avete dato la fine dei lavori? la norma, spesso disattesa, prevede che allegata alla fine lavori si debba allegare l'accatastamento, fatto come ha detto il geom Giovannelli. Ove applicata in caso di mancata consegna scatta una sanzione .....
    ma... non potevate verificare con il d.l. se potevate ottenere una proroga per ultimare i lavori?
    In genere una proroga di un anno la danno .
    Così facendo ti toccherà fare una dia per opere di completamento, non è del tutto gratuita, corri il rischio di dovere ripagare oneri o costi o comunque parte di essi .

    bye
     

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