Finitura muri esterni diversa da quanto previsto nel capitolato

[luca1298]

Salve, anzitutto volevo fare i complimenti a tutti e ringraziarvi, trovo i vostri consigli molto interessanti.
Ho acquistato una casa in costruzione (il cantiere dovrebbe chiudere a fine mese) e solo da pochi giorni ho potuto visionare l'immobile, ed ho potuto verificare una difformità nella finitura dei muri esterni.
Nel capitolato è indicato che la finitura dei muri esterni è in gress e parzialmente pitturato, mentre in realtà è solo pitturato e di gress nemmeno l'ombra. Ora vi chiedo, che cosa posso fare dato che ancora devo fare il rogito? Posso chiedere una riduzione di prezzo? e se si di quanto?
Grazie in anticipo
Luca

 

[Bagudi]

Penso che rileggendo il compromesso troverai una clausola nella quale il costruttore si riserva di variare a suo piacimento o per necessità materiali e finiture, e addirittura l'utilizzo di spazi comuni,per cui non credo tu possa fare nulla.

Silvana

 

[luca1298]

Grazie per la risposta, ho controllato il contratto e l'unico punto in cui si parla della discrezionalità delle modifiche è questo:
"tali planimetrie, pur avendo valore indicativo e non documentano la misura dell'immobile, sono conformi a quelle di progetto, fermo il diritto alla parte venditrice di apportare al progetto varianti imposte o consigliate, connesse alla realizzazione delle opere, purché non venga apprezzabilmente diminuita la qualità e la misura dell'immobile. L'immobile avrà grado di finitura come da capitolato...pareti esterne in parte rivestite in gres e in parte intonacato.. Etc"
Luca

 

[tommaso gori]

direi che siamo al caso detto da bagudi.