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  1. Sisitoscana

    Sisitoscana Nuovo Iscritto

    Altro Professionista
    Ciao a tutti gli esperti ! Ho una piccola immobiliare che si occupa di turismoora c è un ospite ormai amico di famiglia che vorrebbe acquistare un appartamento . vuole dare35% Assegno e il65 % con mutuo di 20 anni per avere una rata sui 700 al mese. data l età sui 65/70 la banca lo concede solo se c è una firma a garanzia. Firmare io a garanzia o un mio familiare per concludere la vendita ha senso? Io ho qualche dubbio .... help! grazie
     
  2. miciogatto

    miciogatto Membro Supporter

    Privato Cittadino
    Firmare a garanzia del mutuo di qualcun altro vuol dire che se quel qualcun altro smette di pagare il mutuo la banca si prende anche casa tua.
     
    A Irene1, specialist, PyerSilvio e ad altre 2 persone piace questo elemento.
  3. Sisitoscana

    Sisitoscana Nuovo Iscritto

    Altro Professionista
    Infatti il dubbio è che in 20 anni cambi la situazione.
    Forse si potrebbe fare con una garanzia tipo una fideiussione a favore di chi firma?
     
  4. miciogatto

    miciogatto Membro Supporter

    Privato Cittadino
    Scusa ma non capisco cosa vuoi dire.
     
    A specialist e eldic piace questo messaggio.
  5. Sisitoscana

    Sisitoscana Nuovo Iscritto

    Altro Professionista
    come dire chiedere in cambio della firma una garanzia privata ...
     
  6. Ettore Arru

    Ettore Arru Membro Junior

    Altro Professionista
    Pur ammettendo l'esistenza della garanzia di cui parli, non credo, in ogni caso, che la stessa avrebbe senso, perche, se l'acquirente non paga la banca, a fronte di un contratto stipulato con notaio ed iscrizione ipo sull'immobile, per quale motivo dovrebbe pagare te a fronte di quella che definisci "garanzia privata"?
    E' già anomalo il fatto che la banca accetti un garante che non sia legato da un rapporto di parentela stretto.
     
    A Bagudi, Rosa1968, eldic e ad altre 2 persone piace questo elemento.
  7. Giuseppe Di Massa

    Giuseppe Di Massa Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Ha senso come decapitarsi per una emicrania.
     
    A Bagudi, Irene1 e Rosa1968 piace questo elemento.
  8. Sisitoscana

    Sisitoscana Nuovo Iscritto

    Altro Professionista
    :disappunto: Oggi abbiamo parlato e scartiamo questa ipotesi; scriverò presto per nuovi consigli !
     
    A miciogatto piace questo elemento.

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