Frazioni che non capisco relative a successione

[Daltan75]

Salve a tutti, spero di aver beccato il forum giusto. Da foto allegata vi chiedo cosa significano quelle percentuali? Sono relative a proprietà immobiliari di mia moglie ereditate dalla madre (che ne detiene usufrutto) che ha ereditato a sua volta dal marito. Grazie a quanti vorranno aiutarmi.

 

[cristian casabella]

Significa che tua madre ha un terzo della proprietà

Quindi se fosse venduta a Euro 300.000 ne prenderebbe Euro 100.000 (salvo il valore della quota dell'usufruttaria)

Vuol dire inoltre che per vendere "bene" devono essere d'accordo anche gli altri eredi, ovviamente

 

[Daltan75]

Significa che tua madre ha un terzo della proprietà

Quindi se fosse venduta a Euro 300.000 ne prenderebbe Euro 100.000 (salvo il valore della quota dell'usufruttaria)

Vuol dire inoltre che per vendere "bene" devono essere d'accordo anche gli altri eredi, ovviamente

Grazie per la risposta. Scusami perché parli di altri eredi? Il bene è stato intestato a mia moglie, che ha un fratello ma non è intestato a lui, parli solo in caso di vendita durante usufrutto?

 

[cristian casabella]

Proprietà 2/6 o quota 1000 su 3000 vuol dire che non è tutta di una stessa persona ma di 3 persone diverse come da proporzione indicata da te

 

[Daltan75]

Proprietà 2/6 o quota 1000 su 3000 vuol dire che non è tutta di una stessa persona ma di 3 persone diverse come da proporzione indicata da te

Sull'atto del notaio la proprietà è solo di mia moglie con usufrutto della mamma, davvero non capisco la terza persona.

 

[plutarco]

A meno che dopo la successione non abbiate stipulato a parte un atto da notaio in cui il cognato cede (vende, dona, permuta?) La propria quota con tua moglie

 

[francesca63]

Sono relative a proprietà immobiliari di mia moglie ereditate dalla madre (che ne detiene usufrutto

Perdonami, ma questa frase è un assurdo logico.
Se ha ereditato dalla madre, vuol dire che la madre è morta, e non può avere più l’usufrutto.
Se invece la madre è viva, tua moglie non può aver ereditato nulla da lei.

Sarebbe il caso che spiegassi meglio a che titolo tua moglie è diventata proprietaria, e se vale lo stesso per tutti gli immobili a cui ti riferisci.
Da quel che si capisce, comunque, tua moglie ha la piena proprietà di 1/3, e la nuda proprietà di 2/3.
Quindi la madre dovrebbe avere l’usufrutto non su tutto l’immobile, ma solo su 2/3.

 

[Bastimento]

Rileverei anche una seconda stranezza: 1001/3000 ?
E le quote riportate nella immagine riportata si riferiscono alla medesima persona (come dedurrebbe Francesca), o a titolari diversi?
In ogni caso non quadrerebbe il totale.

 

[MauroScherlin]

In catasto ci può essere scritta qualsiasi castroneria in merito alle titolarità. Ricostruite le percentuali o i millesimi con le successioni, dopodiché chiedete rettifica tramite contact center. Sistemano gratuitamente nel giro di pochi giorni se l'errore é del catasto.